还款30年，每月需要支付5000元的贷款，想想就感到很可怕！不仅如此，我还有可能无法健康活到69岁这个年纪。即使我能活到那个年纪，每个月还贷也是一种负担，生活变得更加辛苦。房贷每月需要5000元，还有其他家庭五口人的日常开销，这样的生活压力让我感到非常困难。
昨日有一个网友留言私信说:他去年办理的房贷，最近这一年来每个月的房贷金额都稳定在5000元左右，但是本月的房贷却只扣款了不到2600元，减少了近一半，不过查下去并未出现逾期欠款，他在想是不是银行疏忽漏掉利息了?
首先我们先把基准利率·固定利率·LPR浮动利率·房贷利率bp基点上浮下浮给大家讲一下，利率决定你还款的利息多少，首先讲基准利率，官方解释很多人听不太懂，大白话就是在中国所有贷款利率以基准利率来参照，上浮下浮都是在基准利率上调整的，基准利率也就是LPR，也叫贷款基础利率，这个是会浮动的，这个调动是国家根据经济形势做调动的，有的时间国家一年调几次，有的时间几年调一次，基准利率=LPR=贷款基准利率，这三个是一个东西，我们了解了基准利率了，那么就更好的理解固定利率·LPR浮动利率，固定利率就是你的基准利率不变，一直到你还完款都不变，上面不是说了，这个基准利率国家会根据经济情况上调或者下调，有的时间几年不调，有的时间一年调几次，上调你的贷款就要多换下调你就会少还，你选了固定利率，那么这些都和你没有关系了，你当时贷款时选固定利率是多少利率，这个利率是不变，一直到你还完款，中途不可以再选基准利率浮动。
稍有经验的购房者都知道，逾期还房贷的后果可是很严重的，就比如房子被法院查封低价拍卖，如此一来，购房者可就要“钱房两失”了。在此，小编要说的是，关于还房贷，银行想要隐瞒的5大秘密，你知道后可省下10多万元!
今天（12日）工商银行、农业银行、中国银行等多家银行陆续发布公告10月25日起将对存量个人房贷利率进行批量调整除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP多家银行明确存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整不
“自从提前还完房贷后，感觉以后发的工资都是自己的了，再也不是替银行打工了。”高强的房子买在广东一个三线城市，2017年底入手，在某国有大行办理的商贷，三成首付，七成贷款，贷款金额约150万元，选择的是等额本金的还款方式，贷款年化利率为5.1%。
等候时间长、线上预约通道不畅……兔年以来，“提前还贷”问题热度不减。“预约还款的人多，需要等一阵子”“以前排队等银行放贷，现在排队等着还贷”……最近，全国多个城市出现购房者“提前还贷”现象。“手里有钱，提前还贷”本属房地产市场中的正常现象，但为啥近期较为集中？
来源：【昆明日报-掌上春城】存量房贷利率调降有了明确安排！根据中国人民银行指导市场利率定价自律机制29日发布的倡议，各商业银行将于10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整，已经取消下限的城市，存量房贷利率降为不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点。
