近期,在互联网上,一些以“低首付”为噱头的售房广告大范围传播。“低首付”买房是怎么回事?记者注意到很多宣称可操作“低首付”的楼盘为重庆的新房项目,为此记者前往重庆进行采访。在重庆巴南区某新建商品房项目,记者看到,在售的两栋楼房目前大概销售了36%的房源,开发商搞起了打折促销。
中国消费者报 “准现房,零首付,月供仅需3000元”“真正零首付,可贷款140万左右,配合装修贷,可套现”“高评高贷 免首付”……近期,福建部分地区在网络上出现了不少零首付、低首付购买新房、二手房的广告宣传。
过去一周,我们持续关注社会民生热点、痛点的解决之道。居民“自家大门”被拆,违建如何认定,历史遗留问题如何解决?员工猝死跟加班有何关系,责任如何界定?“负首付”买房炒作再现,乱象如何治理,购房者面临哪些风险?高空抛物成民生之痛,政府如何加强治理,依靠居民自治能否破解?
半岛全媒体记者 刘文文首套房贷款未还完?天泰城竟有“妙招儿”能帮助客户“操作”获取再购房低首付或零首付,这是11月23日,半岛记者在售楼处得到的答复。对此,银行工作人员表示楼盘此举违规,该楼盘李姓负责人要求记者不要听信一面之词后,再也不肯接听记者电话。市民反映:诱惑不小!
来源:环球网 【环球网财经综合报道】随着今年房地产政策的持续调整与优化,部分房地产开发商和中介机构为吸引购房者,纷纷推出了一系列优惠政策。然而,近期在全国范围内,一种名为“零首付”或“超低首付”的购房模式悄然兴起,并迅速引起市场关注与监管部门的警惕。
■大壮名城销售中心沙盘。有楼盘以“5%首付”吸客,多地发出风险警示“首付5%起,收楼再供楼”……近日,“低首付”在广州楼市卷土重来。记者走访发现,个别开发商以低于15%的首付吸客,称以消费贷可实现低至5%的首付比例。
今年,随着房地产政策不断调整优化,不少房地产开发商和房地产中介机构推出了优惠政策,在一些城市取得了一定效果。但记者注意到,最近一段时间,有些开发商和中介机构推出了“零首付”和“超低首付”等操作,吸引购房者。
“0首付购房存在诸多风险和不确定性,非可持续的购房方式。”近日,南宁市住房和城乡建设局发布“关于市十五届人大五次会议第6号代表建议的答复”,其中提到首套住房0首付问题,称存在金融、法律、还款压力等多重风险,引发市场关注。
来源:中国消费者报 “准现房,零首付,月供仅需3000元”“真正零首付,可贷款140万左右,配合装修贷,可套现”“高评高贷 免首付”……近期 网络上出现了不少 零首付、低首付购买 新房、二手房的广告宣传 《中国消费者报》记者调查发现 零首付、低首付购房套路颇多 看似轻松划算 实则
记者深入调查发现,在线下实地走访中介门店时,多数中介人员对此操作明确表示“不可以”“这是违法的”。不过有中介人员私下透露,该现象在二手房市场并不鲜见,部分中介会将首付款不足的购房者介绍给贷款机构,贷款机构会制定高评高贷、经营贷等信贷方案,从而实现“零首付”或“负首付”。
5月15日紫牛新闻曝光“楼市又现低首付?南京板桥楼盘宝龙旭辉通银凤汇壹品‘2万买现房’遭质疑”后,又有市民向扬子晚报/紫牛新闻96096热线反映,距离不远的另一家名为“锦绣云麓”的楼盘,也存在同样的低首付违规卖房现象,最低10万就可以买房。
川观新闻记者 范瑞鸣 文/图“只要你征信没问题,每月有收入,想在成都买房,首付不够,我都可以给你0首付!”“资金不足想买房的看过来,零首付,可多贷。”“首付1万起购房,地段好,想买房的别错过。”……打开抖音搜索“成都0首付买房”,页面便会弹出不少类似的消息。
如果有房地产商或者贷款机构告诉你可以“零首付”购房,切莫轻信,因为等着你的很可能是个套路。近期,“零首付”购房套路时有出现,对购房者来说,“零首付”看似轻松划算,实则增加了经济负担,暗藏诸多风险。日前,河北金融监管局发布2025年第1期金融消费者风险提示:防范“零首付”购房风险。
3月14日,东莞市房地产中介协会发布《关于禁止房地产中介机构及从业人员参与、协助办理“0首付”“低首付”等行为的提示》(下称“提示”)称,“0首付”是违反国家相关金融信贷政策的行为,各房地产中介机构、从业人员禁止以任何方式参与、协助此类以“0首付”“低首付”的房源宣传和销售代理行