近期，在互联网上，一些以“低首付”为噱头的售房广告大范围传播。“低首付”买房是怎么回事？记者注意到很多宣称可操作“低首付”的楼盘为重庆的新房项目，为此记者前往重庆进行采访。在重庆巴南区某新建商品房项目，记者看到，在售的两栋楼房目前大概销售了36%的房源，开发商搞起了打折促销。
中国消费者报 “准现房，零首付，月供仅需3000元”“真正零首付，可贷款140万左右，配合装修贷，可套现”“高评高贷 免首付”……近期，福建部分地区在网络上出现了不少零首付、低首付购买新房、二手房的广告宣传。
过去一周，我们持续关注社会民生热点、痛点的解决之道。居民“自家大门”被拆，违建如何认定，历史遗留问题如何解决？员工猝死跟加班有何关系，责任如何界定？“负首付”买房炒作再现，乱象如何治理，购房者面临哪些风险？高空抛物成民生之痛，政府如何加强治理，依靠居民自治能否破解？
半岛全媒体记者 刘文文首套房贷款未还完？天泰城竟有“妙招儿”能帮助客户“操作”获取再购房低首付或零首付，这是11月23日，半岛记者在售楼处得到的答复。对此，银行工作人员表示楼盘此举违规，该楼盘李姓负责人要求记者不要听信一面之词后，再也不肯接听记者电话。市民反映：诱惑不小！
来源：环球网 【环球网财经综合报道】随着今年房地产政策的持续调整与优化，部分房地产开发商和中介机构为吸引购房者，纷纷推出了一系列优惠政策。然而，近期在全国范围内，一种名为“零首付”或“超低首付”的购房模式悄然兴起，并迅速引起市场关注与监管部门的警惕。
■大壮名城销售中心沙盘。有楼盘以“5%首付”吸客，多地发出风险警示“首付5%起，收楼再供楼”……近日，“低首付”在广州楼市卷土重来。记者走访发现，个别开发商以低于15%的首付吸客，称以消费贷可实现低至5%的首付比例。
今年，随着房地产政策不断调整优化，不少房地产开发商和房地产中介机构推出了优惠政策，在一些城市取得了一定效果。但记者注意到，最近一段时间，有些开发商和中介机构推出了“零首付”和“超低首付”等操作，吸引购房者。
“0首付购房存在诸多风险和不确定性，非可持续的购房方式。”近日，南宁市住房和城乡建设局发布“关于市十五届人大五次会议第6号代表建议的答复”，其中提到首套住房0首付问题，称存在金融、法律、还款压力等多重风险，引发市场关注。
来源：中国消费者报 “准现房，零首付，月供仅需3000元”“真正零首付，可贷款140万左右，配合装修贷，可套现”“高评高贷 免首付”……近期 网络上出现了不少 零首付、低首付购买 新房、二手房的广告宣传 《中国消费者报》记者调查发现 零首付、低首付购房套路颇多 看似轻松划算 实则
记者深入调查发现，在线下实地走访中介门店时，多数中介人员对此操作明确表示“不可以”“这是违法的”。不过有中介人员私下透露，该现象在二手房市场并不鲜见，部分中介会将首付款不足的购房者介绍给贷款机构，贷款机构会制定高评高贷、经营贷等信贷方案，从而实现“零首付”或“负首付”。
5月15日紫牛新闻曝光“楼市又现低首付？南京板桥楼盘宝龙旭辉通银凤汇壹品‘2万买现房’遭质疑”后，又有市民向扬子晚报/紫牛新闻96096热线反映，距离不远的另一家名为“锦绣云麓”的楼盘，也存在同样的低首付违规卖房现象，最低10万就可以买房。
川观新闻记者 范瑞鸣 文/图“只要你征信没问题，每月有收入，想在成都买房，首付不够，我都可以给你0首付！”“资金不足想买房的看过来，零首付，可多贷。”“首付1万起购房，地段好，想买房的别错过。”……打开抖音搜索“成都0首付买房”，页面便会弹出不少类似的消息。
如果有房地产商或者贷款机构告诉你可以“零首付”购房，切莫轻信，因为等着你的很可能是个套路。近期，“零首付”购房套路时有出现，对购房者来说，“零首付”看似轻松划算，实则增加了经济负担，暗藏诸多风险。日前，河北金融监管局发布2025年第1期金融消费者风险提示：防范“零首付”购房风险。
3月14日，东莞市房地产中介协会发布《关于禁止房地产中介机构及从业人员参与、协助办理“0首付”“低首付”等行为的提示》（下称“提示”）称，“0首付”是违反国家相关金融信贷政策的行为，各房地产中介机构、从业人员禁止以任何方式参与、协助此类以“0首付”“低首付”的房源宣传和销售代理行
