每年暑期都是房屋租赁的高峰期，而在房屋租赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如，退房时房东找各种理由拒不退还押金，而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等，对此房东和租户该如何正确理解各自权责？我国民法典又是怎么规定的？先来看一起北京市朝阳区人民法院判决的案例。
现实中的雨季，是处处霉点躲不掉。望着霉斑点点的墙面，房东犯了愁，租房者觉得冤。小岩等三人认为，自己在租住期间合理使用房屋，房子出租之初就已有霉斑，三人并不介意，珠海天气潮湿，门窗紧闭也不能避免墙体发霉变黑，霉斑加重是自然现象，非人力能为，房东张姨应当返还租房押金9400元。
近日，在长沙工作的小曹通过今日头条“头条帮忙”长沙频道向潇湘晨报晨意帮忙记者反映，自己此前租了一年的房子，到期腾房后，房东不退押金1500元。房东向女士称，因空调外管漏水导致柜子损坏，加上大立柜的门粉碎性地坏掉了，因为需要重新做阳台柜子、找师傅修鞋柜等，因此剩余押金退不了。
小卓之前租住在杭州萧山的绿都港汇中心。她反映，退租快一个月时间了，5000块钱的押金还没退回来。小卓租的房子是9月14号到期的，当晚10点多，她就搬走了，还特意清扫了房间，并拍摄了照片。租赁合同是杭州琐非实业的模板，甲方是高先生，是二房东。
以案说“典”槐法案例【2024】147租房合同到期，租客搬离后因房东拒退押金诉至法院，房东提出反诉要求租客赔偿损坏、丢失的物品，双方权益该如何维护？本期以案说“典”，通过槐荫法院张治中法官审理的房屋租赁合同纠纷一案，共同了解相关法律问题。
最近江西一房东拿灯检查退租的房屋向租客定损索赔万元引发热议看门框看床架看瓷砖看墙面看蹲坑看塑料凳“提灯定损”一词迅速登上各平台热搜被网友戏称为2024有典故的新编词汇也有网友认为房东此举有涉嫌敲诈勒索的嫌疑根据官方通报“提灯定损”涉事房东已被依法行政拘留并处罚款“赔偿金”也已退还
8月26日，广东深圳一租户发视频，吐槽退租时遭遇房东“提灯式定损”退房，房东收房时现场标记卫生和燃气灶老化等问题34处，扣押17600元的押金不退还。 8月27日，华商报大风新闻记者从这位租户和当地社区证实，调解失败，租户准备起诉房东。
正值暑期租房高峰期，随着租房需求增加，相应纠纷也开始增多。押金不退、二房东跑路怎么办？房屋损坏该由谁来维修？遇到甲醛房如何取证……多类问题出现在社交网站上。法官提醒，租房前要对房东信息进行核实，并且实地看房，在签订合同时，务必注意其中的权利义务条款及违约责任条款。
（视频建议WIFI网络收看） 去年9月 刘女士从前租客那里 转租了杭州萧山深蓝国际中心的一套房子 租期到今年3月下旬 月租金6500元 他们和中介方 杭州爱家物业服务有限公司 签了《房屋租赁合同》更名协议 前不久因为没交租金 被中介清退了 她说自己并不是不交 只是疏忽了 刘女士：
