经过国家对于农业农村的扶持，现在农民生活逐渐富裕了起来，有很多人手中都有农村宅基地，农村宅基地就是农村居住人利用集体所有的土地，在上面改建自己的房屋，经过2019年农业农村部发布的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，明确规定了要严格按照“一户一宅”来划分农村宅基地，就是一户只能拥有一处宅基地，进一步规范了宅基地的使用。
有下列情形之一的，报经市或县人民政府批准，可以注销其土地使用证或用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权:为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等原因需要调整或迁建住宅，新房建成后，逾期无正当理由不拆除旧房，退出原宅基地的;
