每经记者：甄素静 每经编辑：魏文艺12月2日，深圳2024年第五宗涉宅用地——南山区粤海街道T107-0107地块正式出让。该宗地位于深圳市南山区后海金融总部基地，建筑面积约为26.3万平方米，起拍价高达126.5亿元。
界面新闻记者 | 王婷婷界面新闻编辑 | 李慎“地王”频繁重出江湖。2024年四季度以来，各热点城市在多重政策利好下逐渐呈现“量价齐稳”态势，市场回暖带动土拍市场活跃度提升，“价高者得”回归进一步激发了房企拿地热情，“地王”纪录不断被刷新。
新春开局，北京土拍市场接连掀起小热潮。2月11日，北京朝阳区三间房一组团地块成功出让，经过超百轮竞价后，由保利和金茂联手竞得，总成交价87.295亿元，地块溢价率10.5%，成交楼面价约5.2万元/平方米。
原创 中房报 中国房地产报“局部地区“地王”频发，更凸显了楼市下行压力。中房报记者 付珊珊丨上海报道临近年末，房企开启“抢地”模式，热点城市“地王”不断。12月3日，国企华发股份以34.5亿元总价拿下珠海主城一宗地，折合楼面价16007元/平方米，刷新了珠海主城总价“地王”纪录。
历时1个半小时、295轮竞价，深圳拍出年内最贵的商品住宅用地——南山区粤海街道T107-0107宗地，由深圳市润投咨询有限公司、中海企业发展集团有限公司联合体竞得，成交价185.12亿元。据悉，该地块为深圳出让的第9宗百亿地块，185.
年底最后一个月，土拍市场出现了久违的“盛况”。近几日，一线城市土拍市场彻底热起来了，前有北京巨无霸地块顺利出让、收金153.32亿元；后有深圳湾后海总部地块拍出185.12亿元，刷新深圳宅地成交总价新高。
继番禺长隆巨无霸地块之后，华润置地又以45亿元拿下天河吉山仓地块，若加上建设广州市重点工程（项目）（即“南沙全民文化体育综合体”）所需的30亿元，华润置地累计投资约75亿元。今年以来，华润置地的拿地势头刷足了存在感。据中指院监测，1-6月华润置地斥资439亿元拿地位列榜单第一。
今年春节之后，市场基本面已经出现好转的城市“地王”抬头，比如京沪深等一线城市、苏州、南京、郑州、合肥、杭州、武汉等二线城市。从上述城市“地王”的成交结果来看，上述城市住宅类用地楼板价集体攀升，高的似乎让人不可理喻，出现“面粉贵过面包”的现象。
21世纪经济报道记者唐韶葵 上海报道 11月27日~28日，上海第七批次集中供地圆满落幕。以央国企为主的20家房企同台竞争十宗地块，最终总出让金约为307.1亿元，平均溢价率14.71%。此次土拍最为显著的特点是：央企大展拳脚并释放了对楼市未来发展的信心。
