相信很多人在买房时，都会感觉到犯难，因为其中也是有很多的门道，如果你不提前了解，那么同样价位的房子，懂行人能挑到更保值，且居住舒适的房子，比如在一栋楼中，刚放开选购时，很多有钱人就直接抢了，为何他们下手如此迅速?
“买房”并不是一手交钱一手交房那么简单，其实买房中有很多的门道，你知道什么叫“买二不买三”？你知道为什么“买东不买西”吗？你知道什么是“凤凰层”吗....特别是在楼层选择上，不懂的人以为价格越高的楼层住的越舒服，但实际情况并不是如此。今天就给大家来讲讲为什么懂行人都喜欢买凤凰层？
香港人买住宅单位，喜欢买高层，愈高愈好，顶楼通常是最贵的，但这当然也包括了天台的溢价在内。但纵使不算上天台，也是一层比一层更贵，也正因如此，不少大厦索性“报大数”，少掉了几层，例如13楼，又或者有“四”的楼层，全都消失了，12楼的上一层是15楼，甚至曾经有过一幢大厦“凭空消失”了十多层，因而闹上官司。
上面这么多东西似乎都可以将就，唯独住房这方面似乎真的不能将就，因为房产占据了老百姓70%的财富，一旦买错了，换房几率很低，衣服不合穿换、现在不好吃，下次不吃出行交通工具，不方便选择另外一种交通工具，至于房子，真的并不是随便的更换!
现如今买房，房源选择性很多，就看你能不能慧眼识珠。高层，视野开阔；低层，生活便利；那到底怎么选兼得这两者的优势，又不踩坑？我买房前也是做了很多功课，前前后后换了4套房，我发现不是每个楼层都能给你想要的生活质量。
不管是孩子上学，还是在城市扎根落户，甚至包括医疗、养老等，都少不了房子的加持。尤其是对于现在的年轻人来说，结婚买房似乎已经成为一种潮流，就算没钱，贷款、借钱也要买婚房，否则丈母娘那一关都过不了，还何谈结婚?
现在人们买房基本上会优先购买高层住宅，购买高层住宅的原因主要有2个:首先高层住宅属于近些年来新建的建筑，居住体验相比过去的老房子有很大提升;建筑学家表示:一栋楼不管多少层，优先选择这4个“黄金楼层”，居住体验很好，同时升值空间也很大。
