（央视财经《正点财经》）近期，一线城市集体落地“认房不认贷”，不少原本被认定为二套的购房者一夜之间拥有了“首套”的身份，这给此前资金压力较大的刚需和改善型购房者们带来政策利好。上海落地“认房不认贷”等楼市新政后，市场有何反响？日前，上海今年第八批次新房供应入市。
3月6日，据上海链家研究院的监控数据，今年2月份，上海全市共成交二手房0.68万套，环比下降54%，同比下降64%；成交金额221亿元，环比下降59%，同比下降63%；套均总价322万元/套，环比下降11%，同比增长2%；成交均价38633元/平方米，环比下降9%，同比下降3%。
近日，上海、广州、深圳相继宣布调整优化房地产政策措施，特别是房贷政策的调整引起市场关注。据不完全统计，截至5月底已经有25个省市明确下调首套房、二套房首付比例，除了一线城市上海、深圳外，其他省市均调整至15%、25%。
“新政出来后售楼部来访量明显增加，尤其是新增符合资格的购房者非常积极。有客户差一个月才满1年社保的，一大早就提前来看房了。当前国庆假期期间出去玩的人多，相信假期后还会有一波火爆行情。”位于上海外环外浦东新区周浦板块的上海观澜半岛的置业顾问表示。
12月15日，上海楼市新政执行首日，澎湃新闻走访沪上多家中介门店及新房售楼处了解到，新政对市场效果明显，多家中介门店的咨询量及带看量有所提升，且加速客户签约决策。随着首付政策的下调，售楼处也迎来一波看房者，有位于嘉定的项目半日客户到访量就有近60组，较平日翻倍。
今年以来，全国楼市调控出现了一些新变化，四个一线城市都有不同程度的限购松绑。 进入3月以来，一线城市二手房市场迎来了一些变化，市场活跃度相比此前几个月略有上升。在上海，记者发现，3月以来看房人数增加明显。上海房地产中心交易数据显示，截至3月8日，上海二手房日均成交量为571.
【上海楼市新政“十一”调查：刚需盘成交增多 二手房量价上升】财联社10月6日电，上海新政发布后，楼市呈现出火热态势。多个楼盘认购率创新高，其中，大华星樾认购率超200%，保利西郊和煦认购率达85%，中环金茂府三期认购率达92%。
昨天（7日），海南东方和澄迈先后宣布取消商品住房限购政策，楼市调整优化步伐再进一步。九月份以来，一线城市密集出台限购调整政策，地方持续优化调整房地产措施，系列举措让市场信心有所恢复。记者今天从住房城乡建设部获悉，国庆期间，多地楼市到客量、看房量、交易量均有不同程度增长。
松限购、降首付、优税收……9月29日，上海六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，回应市场关切，提振市场信心。政策利好叠加国庆黄金周，记者在走访奉贤新城内在售楼盘的时候了解到，连日来看房人数和咨询量有了明显增加，售楼处内人气十足。
