房屋产权由"房屋所有权"和‘土地使用权"两部分组成，"房屋所有权"的期限为永久，而"土地使用权"期限则根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。
什么是房屋产权？房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：1、国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。
偶尔，会有读者在我们后台留言道:“麻烦看一下使用权房，你们应该会有兴趣。”于是，我将目光移了过来，来看看，在现在二手核验价、新房积分这个上海的大市场下，一直以来不太引人关注的使用权房，现在情况如何，有没有受到市场影响?
专家为您解读：70年产权到期后 房子到底归谁？ 文章来源： 荆州电视台 发布时间：2016-02-06 17:10 进入论坛-我要纠错荆州新闻网消息(记者肖晗 艾冀)房子是大多数家庭的主要财产之一，但是您对房屋的70年产权问题了解吗？房屋产权和土地使用权有什么区别呢？
