新浪乐居讯（编辑 王赛）从楼市区域成交榜单来看，浑南、于洪、铁西一直是近年来购房者关注度最高的三个区域。然而真相是这三个区域却并非最具升值潜力。房价点评网数据显示，2011至2015五年时间，普通房价涨幅最高的区域分别是皇姑区、沈北新区及于洪区。皇姑区以16.
“三无”版块五年蜕变 北皇姑CLD雄起区域房价直逼八千365淘房 沈阳讯 五年，能做什么?五年前，3000元/平方米的房价，让北皇姑人大呼“不能接受”，但是五年后，6000元/平方米的价格都已经很难在这里选到自己心仪的房源了。
抢跑新赛道，转换新动能，焕发新活力。今年以来，皇姑区紧扣全面振兴新突破三年行动目标任务，咬定目标、实干奋进，以实际行动和工作成效锁定首战告捷，推动“打造宜居宜业创新型城区，成为东北数字经济创新发展示范区”再上新台阶，呈现动力强劲的发展态势。
365地产家居网沈阳讯8月6日，365地产家居网编辑在怒江北街贯通工程现场见到工程已经开工。据了解，工程预计2015年底完成，这意味着2015年底怒江北街断头路将被打通。沈阳地产业内分析，北皇姑将成为怒江北街贯通工程最大收益区域，未来皇姑北部经济区内房价或将涨20%。
新浪乐居讯（编辑 丁瑶）怒江北街贯通进入倒计时！在沈阳素有南富北贵的说法，一身贵气的皇姑区，无数大企业慕名而来。他们以风格各异的现代化建筑，改变着皇姑区错落有致的天际线，让整个区域发生了翻天覆地的变化。
首府新区坐落于沈阳市皇姑区，是沈阳经济区的中心，地处省会窗口位置，是辽宁省人大、省政府、省政协、省军区以及26家省级行政机关所在地，是辽宁的政治文化中心。这一位居沈阳城中心，地处五大城区轴心的绝版地块已然成为炙手可热的城区新板块。
访谈回顾杜宏鹏：先抑后扬 2021将是新常态下的新起点李奉来：二手房竞争力增强 成交占比不断攀升孙洪增：虽有波折 沈阳楼市处于健康发展轨道王焦：二手房价微降 学区房坚挺 价格不降反升程佳宁：2021市场疲态将逐渐减弱，发展可期孙航：在低迷中寻求新生 沈阳或再打响品质战不平凡的20
2021年，北部区域最火的几个板块集中在了北于洪、造化、正良（道义）、北皇姑几个板块上，有趣的是，无论市场如何变化，“居中”的北皇姑始终能够占据房价制高点。皇姑“顶流”谁与争锋？在前不久公布的2020年沈阳商品住宅成交数据中，皇姑区2020年商品住宅备案7646套，备案面积75.
物宝天华，自是灵秀之地，各界精英，大多往来汇集；书香浸润，自然尊贵儒雅，名流雅士，大抵聚居于此；方林家园项目位于沈阳市皇姑区淮河南街西，北临淮河公园及华山路，西临沈阳市21中学。该项目由方林装饰集团所属企业—沈阳方林房地产开发有限公司开发建设。项目占地：3665.
万科首府未来城作为2020年1-7月单盘销量面积冠军，有关二期项目的规划，一直是购房者广为关注的，此前有传闻称项目北侧拆迁地块就是项目二期储备用地，但实际上，该地块却出现在了今年6月份的土地推介会上，可以说，地块最终“花落谁家”，犹未可知了。西窑二期亮相，万科能否守“城”?
从交易条件来看，地块占地面积91358.89平方米，容积率不大于等于2.0，大于1.0，商业比例大于等于5%，住宅70年，商业40年，地块不仅周边有公园等配套，而且周边还有北皇姑成熟生活圈“加持”，不看区属，该地块是上半年北部沈阳出让的土地中，配套优势相对明显的宗地之一。
