每经记者：包晶晶 每经编辑：陈梦妤走过“十一”黄金周，杭州楼市还有“双十一”。进入年终冲刺，市场热度继续蔓延。据中指研究院统计，11月1日～11月10日，杭州新房商品住宅成交1399套，成交面积18.86万平方米。
每经记者：包晶晶 每经编辑：程鹏,陈梦妤“他涨了1000多万元，你还是看看其他房源吧。”据中指研究院统计，10月杭州市区（不含富阳、临安）共计成交二手房源8769套，环同比增幅均超过60%，创年内新高。
杭州。东方IC 资料图“限购松绑后的杭州楼市，反应比较明显，以我们店为例，过去30天成交的二手房有5-6套。”11月16日，杭州翠苑板块一家贝壳门店对证券时报·e公司记者称：“与同区域的其他店比较，我们算是做得比较差的，很多贝壳旗下的门店，这一个月的成交量都在10多套以上。
潮新闻客户端 记者 蒋敏华 吴佳怡 黄磊“退潮”，是2023年全国房地产市场的写照，即便热度仍排名全国前列的杭州楼市，无论是新房还是二手房，整体也难逃“退潮”趋势。今年杭州新建商品房共成交10.2万套（数据截至12月27日），较去年同期下降7.1%；二手房共成交7.
潮新闻杭州楼市没了“金九”，但“银十”不仅稳了，还大有跃升为“金十”之势。 市场被10月9日的“杭五条”楼市新政激活了。新房限价取消，加上此前杭州已放开限购，杭州楼市的限制性措施已经全面解除，今后房价的涨跌由市场说了算。
要用一个词总结11月楼市就是：量价齐涨。刚刚过去的11月，杭州成交了8189套新房、成交了10012套二手房。虽然价格仍有波动，但成交量的放大证明杭州楼市的需求仍然旺盛。尤其是新房，鸽盘取证，房价大幅度上涨，但依旧供不应求。
刚刚，国家统计局公布11月70个大中城市价格变动情况。从杭州方面来看，11月杭州新房价格环比上涨0.9％，同比下跌2.6％；二手房价格环比上涨0.8％，连续两个月出现上涨，同比下跌6.1％，跌幅继续收窄。
10月以来，杭州二手房市场回暖明显。11月，二手房成交量更是冲破万套，刷新了20个月来的新纪录。成交量上升的同时，房价有什么变化吗？杭州贝壳研究院数据显示，部分板块出现了量价提升，已经出现止跌回稳的迹象。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡这两个月，杭州二手房市场热度不褪，成交量一直保持在8000套以上。而作为市场中最敏感的群体——一些中介也选择在近期置业，在他们看来，如今的价格已经算的上的低谷，可以适时出手了。
