8月北京住宅销量排行前5位的项目中有3个是商住，客观评价商住项目的优点和缺点，精打细算买房子。优 点：1、不限购。2、通常面积小、总价低，因此购房门槛低。3、有些LOFT产品层高在4.2米以上，可以实现双层居住的功能。4、LOFT产品的物业费、供暖费通常按单层面积交纳。
你以为买房就是永久拥有？错！房子也有“保质期”！ 40年、50年、70年产权，到底有啥区别？到期后房子还是你的吗？一文给你讲清楚，买房不吃亏！1. 产权年限大起底：70年产权： 我们常说的“大产权房”，主要指住宅用地，使用权70年。这也是市面上最常见的房产类型。
◎置业小贴士（本栏目由中环地产市场研究中心协办）相信大多数置业者都有听过一个名词概念“房屋产权年限”，什么叫做“房屋产权年限”呢？房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。
（本文原载于“邦地产”微信公众号real-estate-circle）说到50年产权的商用房，普通人最容易想到的是50年产权的酒店式公寓。原来，这类产品长期滞销，很不好卖。但最近一位开发商朋友告诉邦爷，未来上海的房地产开发企业凡投资商业地产的都100％必须持有不得售出。
关于买房的那些冷知识，很多人不一定全都知道。为此，我们今天就来说道说道房地产中的那些冷知识，打算买房的你一定得知道！1、不是所有的房子产权都是70年民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
