8月23日上午，广州一宗起拍楼面地价2万+的一线江景涉宅地流拍了。该宗地为荔湾区翠园道以南、珠江以西AF060742地块，属二类居住兼容商业设施用地，今年7月24日挂牌。地块宗地面积13202.61平方米，计算容积率建筑面积约30367平方米，挂牌起始总价6.
自“9·29”新政后，广州楼市迅速表现出火爆之势，中心区楼市交易齐齐上涨。广州市住建局公布的数据显示，今年10月，广州一二手住宅网签超2.36万套，创下年内新高，11月，一二手住宅网签量再次保持同比环比正增长，“止跌回稳”态势显现。
今年以来，荔湾区一手楼市成为广州楼市相对聚焦的一个热点，一是该区的刚需和刚改市场，因品牌开发商集聚且产品供应充足，各盘的产品和价格竞争激烈，在为购房者提供更多选择的同时，成交量也在提高；二是因为该区的高端一手楼市有相对稳定的成交量，虽然数量不多，但频频上榜的千万元级高端产品名单，
荔湾区楼市因为近期一个全新项目的开盘旺销而成为金秋楼市的焦点之一。在广州多个中心区里，荔湾区的楼市产品供应两极分化明显，从面对首次置业刚需群体的紧凑单位，到面向高端改善需求的江景大宅，都有供应。众多刚需项目之间的竞争现阶段仍比较激烈，多个楼盘推出了以“金九购房”为主题的促销活动。
在房地产深度调整期，购房者入市除了更看重房子的品质，也会看重项目所拥有的资源，或是名校、医院，或是地铁，当然还有珍贵的云山珠水等自然资源。随着中心区出让土地的增多以及城市更新的持续推进，以江景为卖点的一手住宅项目也随之增加。
在广州这一轮楼市回暖行情中，豪宅走出了活跃的独立行情。克而瑞数据监测显示，2024年广州总价千万级豪宅成交4602套，位列历史次新高，在一线城市的占比同比2023年增长2%，高端住宅的独立行情仍在延续。
就在十一黄金周前夕，楼市迎来“大礼包”：央行推出多项重磅政策，包括存量房贷降息、降二套首付比例等；9月26日，中央政治局会议首提要促进房地产市场止跌回稳，对房地产市场行情做出明确指示。9月27日，央行降准和降息。
红网时刻新闻3月4日讯（记者 戴丹 通讯员 赵子梵）长沙高端住宅市场再迎新品。3月4日，由珠实地产开发的颐德公馆三期即将入市，凭借“高得房率+一线江景资源”的特色，将为购房者带来更多元的居住选择。珠江颐德公馆三期项目鸟瞰效果图。
