淮安疯狂涨了一年的二手房房价最近似乎有些轻微下落，除了一些地段十分强势的学区房外，能明显感受出大部分二手房在降价。淮安人对于开明学区房的执着，使开明周围的学区房在大环境下依然保持涨价水平，所以当老开周围的学区房被降价拍卖的时候，让大家感到十分震惊。
编号为淮自然挂2022第1号地块，位于生态文旅区承恩大道东侧、福地路南侧，住宅用地，出让年限 70年，出让总用地面积为70956.00㎡，建设用地面积70956.00㎡，容积率≥1，≤2.2，最终由淮安高新置业有限公司成交，溢价率1.25%。
新华网南京12月15日电（张本甫 王伟）“我们冲着双学区才签订了购房合同，如今房子还没有拿到手，房子所在的优质学区却被划走了，你说冤不冤？”连日来，淮安市生态新城星雨华府、建华观园、中天翡丽湾、中南世纪锦城四个大型居民小区因为学区调整，引发购房市民的强烈争议。
古有孟母三迁，今有择校而居。对于购房者而言，孩子的教育需求是必备的考虑因素之一，典型代表就是学区房。不管楼市怎么变化，学区房一直都是市场追捧的对象，是淮安最大的“刚性需求”。学区现状：老牌名校分布集中 紧邻市区据搜房网房天下数据中心不完全统计，就“选择学区”方面，竟有44.
新的学期，对于那些家长来说，每天最关注的话题变成了这些:1、我家小区是不是学区房?“公民同招”、“民办摇号”政策落地之后，学区房的价格会不会上涨?学区房一直是淮安人民重点关注的话题之一，尤其是在今年小升初“民办摇号”、“公民同招”、“取消自主招生”等新政策落地之后，学区房更受关注了，据小编的不完全统计，在今年中高考结束后，淮安的学区房均价都有一定的涨幅。
如果用一个字形容2020的淮安，就是“涨”，如果是一句话，那就是：学区房暴涨；淮安的学区房与其他城市相比有两个特点，一是初中学区房远高于小学，二是以考入重点高中（淮阴中学）为衡量标准；这两个特点都源于淮安中考招生制度，特别是定向生制度对均衡义务教育没有发挥出应有的作用；特殊的淮安
淮安均价最贵的房子是哪儿？淮海广场市中心？错错错！是学区房！单价5位数！这不是豪宅，而且还是个二手房他就是市区某学区房。为什么？只是因为它对口的实小或淮中！吓尿的小编都决定以后当丁克了！淮安人，在你们的家庭消费里，最喜欢把钱花在哪里？
谁也不会想到，位于淮安清浦区的荷花池小区、西大街附近小区的房价，从十年前，即2010年时的4000-5000元/㎡，能够上涨到如今的30000元/㎡以上，理论上这个价格可以在全国任何城市购买到相对不错的房源。
孙子要上学，没有学区房，爷爷的房屋刚好是双学区，于是将自己名下一套只有16.5平米的房屋以50000元的价格卖给儿子、儿媳，用于孙子上学。孙子如愿以偿，上了淮安名校，但儿子、儿媳婚姻状况出了问题，要离婚，这套房子该归谁所有？老爷子夫妇于是将儿子、儿媳起诉至法院，要求归还他的房屋。
本篇根据以往施教区信息，小编汇总了淮安各小学、初中施教区范围，供各位家长参考！淮安初中施教区划分清江浦区01淮安市开明中学①淮海南路以西，解放西路以北，人民南路以东，里运河以南；②人民南路以西，环城西路—大庆路—一品梅路以北，北京南路以东，里运河以南。
