经济导报记者 杜海顺应政策调整，近期，包括平安银行、建设银行、兴业银行在内的多家银行推出房贷“先息后本”还款业务，该类产品一经推出便快速引发市场热议。“先息后本”，顾名思义，就是在房贷前几年，借款人按月或按季度偿还利息，到期之后再继续偿还本息的还款方式。
预约时间长、转贷陷阱重重……近期，住房贷款提前还款难的话题引发关注。中国人民银行、银保监会日前召开会议，要求商业银行改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作；同时加大检查处罚力度，加强违规转贷风险警示。
如今，房贷市场上刮起了一股提前还贷的热潮，因为贷款利率的下降，提前还房贷可以省下更多的利息。不过，也有人觉得如果贷款的时间还不是很长，提前还贷可能就并不划算，因为前提大多是还的利息，本金还得少。那么，假如100万贷款已经还了5年，此时本金还了多少？提前还贷是否划算呢？
5月底以来，随着各地楼市陆续松绑，部分银行也开始创新房贷月供还款方式。5月28日，平安银行上线“气球贷”，允许借款人在贷款初期享受较低的月供，但在约定期限结束时需一次性还清剩余的本金和利息。平安银行官方微信介绍/图今年4月，贝壳与浦发银行达成“安心还”签约。
“房贷月供本金低至1元，或直接先不用还！”社交平台上，银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议。记者在调研过程中发现，包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。某银行支行贷款经理向记者介绍：“若想前期还款压力小，可以考虑‘先息后本’。
来源：【爱济南新闻客户端】借钱的人准备好了钱想还款，却还得排队等消息，怎么回事？伴随着多地频繁调整首套房贷款利率，房贷进入低利率区间，不少贷款买房人开始考虑提前还款。“提前还房贷”为何能屡掀高潮？又是否真的合适？
来源：环球时报 编者的话：近日，“月供本金低至1元”“房贷还款先息后本”等新闻话题引发网络热议。在各地因城施策推出一系列针对房地产市场调控松绑政策的背景下，不少银行推出“先息后本”的个人按揭还款政策。应如何理解这些政策背后的底层逻辑？相关风险是否可控？
