潮新闻客户端 记者 吴佳怡 黄磊说起杭州二手房价前几位的板块，购房者脑海里通常都会浮现申花、奥体、南星桥等板块。不过，经过近几年的市场调整，整个杭州楼市的价格体系发生了一些变化。那么，如今杭州各区最贵的小区都在哪？各板块的二手房价又有哪些特征？潮新闻记者做了一番数据调查。
潮新闻客户端 记者 黄磊 制图 蓝鋆滋近期国家统计局数据显示，8月杭州新房价格环比下跌0.1％，同比下跌1.7％；二手房价格环比下跌0.7％，同比下跌6.2％，二手房价格环比在6月止跌后，连续两个月出现下跌，并且跌幅扩大。
5月，杭州二手房市场再破8000套。除了成交量稳定外，多板块有成交的小区数量激增。其中上城、拱墅、余杭三个区有成交小区数量最多，这也与5月老破小持续热销，以及未来科技城、闲林、良渚等板块房东以价换量明显，成交量逐步提升。
潮新闻客户端 记者 黄磊 吴佳怡5月，二手住宅成交量继续缩水，市场疲态尽显。越来越多房东为了出售房子不得不频频突破“小区最低价”。钱报美好生活研究院统计发现，除富阳、临安以外的八个区，5月有成交的小区中，降价小区数量均大于涨价小区。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡 黄磊2024年，杭州共成交二手房9.36万套，成交均价为29129元/㎡，环比2023年的31460元/㎡，下滑了7.4%。“以价换量”是2024年杭州二手房市场最大的特点之一。潮新闻美好生活研究院统计，成交均价在6.
位于杭州市中心老农大板块的滨江华家池，是杭州知名高端改善楼盘。昨天上午，滨江华家池一套建筑面积139.31㎡的房源在阿里资产平台法拍，起拍价784万元，该房源吸引了14人报名，最终以922万元成交，折合单价约6.62万元。图源 阿里法拍这是该房源的第二次拍卖。
昨天，阿里拍卖平台上，一套位于杭州滨江区政府板块核心的知名中高端改善楼盘明月江南法拍房，引发了众多网友的感叹。图片来源 阿里法拍这套建筑面积85.47 m²的房源，位于建筑总层数31层中的21层，户型面积为两室两厅一厨一卫两阳台，南北朝向，西边套。
