你以为买房就是永久拥有？错！房子也有“保质期”！ 40年、50年、70年产权，到底有啥区别？到期后房子还是你的吗？一文给你讲清楚，买房不吃亏！1. 产权年限大起底：70年产权： 我们常说的“大产权房”，主要指住宅用地，使用权70年。这也是市面上最常见的房产类型。
土地产权到期后怎么续，这是很多人关心的问题。所谓产权，一般指的是土地使用权。《民法典》明确规定“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”。至于费用多少，则并未明确约定，“续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理”。
10月15日上午，金山区首宗农村集体经营性建设用地地块成功入市摘牌，成交地块位于亭林镇油车村，成交总面积752.2平方米（合1.13亩），成交总价为人民币265万元，竞得人为上海飞犇建筑工程有限公司，规划用地性质为商业服务业用地，出让年限为40年。
