国内目前常见的房地产融资渠道主要有:国内商业银行贷款、信托投资公司发行信托计划、境内公司上市、发行企业债、金融租赁、典当、民间私募基金、外资银行贷款、海外私募基金、房地产投资信托基金、公司海外上市等方式。
商业地产（专题阅读）开发与零售紧密关联。零售店是商业地产开发（专题阅读）的重要组成要素，业态是零售店向确定的顾客提供确定的商品和服务的具体形态，业态是零售活动的外在表现形式。通俗地理解，业态就是指商业地产项目卖给谁、卖什么和如何卖的具体经营形式。
写这一篇，是想起前阵子看过的一篇日志，某财蜜看房，下定了万达的小户型，然后发觉是商业地产，想了想还是果断退订。不知道有没有其他jm有类似经历，把商业公寓当做住宅，但商业公寓虽然看起来像住宅，样板间等也常用住宅的方式推广。但它其实是属于商业地产的。
房地产是不是支柱产业什么样的行业可以称之为国民经济的“支柱行业”？近代以来，在西方发达国家崛起的过程中，大都依靠3大产业——钢铁、建筑和汽车。这些行业的特点也很明显，那就是体量大，并且产业链条长。时至今日，这三大产业毋庸置疑，依然是创造GDP、税收收入和就业的重要行业。
当下中国国内各级别城市中都存有或多或少的因各种原因死去的商业地产项目，这些商业地产项目一是给项目投资商回款带来了严重问题，二是成为城市中的“建设垃圾”、“鬼”楼、烂尾楼，给当地政府时任主管领导出了道难题，三是把投资该项目的小业主坑的死死的。
“纯粹依靠销售、收租的传统盈利模式，已经不符合现阶段行业发展要求，写字楼、产业园等资产的管理、运营、买卖、租赁和金融化等成为关注的焦点。”在3月18日结束的中国写字楼产业园发展论坛第十九届年会上，全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示。
有人说，商业地产（专题阅读）和住宅地产的相似度只有5%！看完下面这18个不同点，不管你信不信，反正小编是信了！1. 土地使用年限不同：商业用地使用权只有四十年；住宅用地使用权七十年。2. 用途不同：商业地产满足的是经商需求，住宅地产满足的是居住需求。3.
