光大证券研报指出，美联储降息周期开启，国内地产政策持续优化，物业管理风险因子逐步出清，板块配置价值凸显。建议关注三条主线：1)“估值修复”：重点关注房地产行业流动性回暖、民营房企信用风险逐步出清带来的风险溢价下降。
每经记者：陈梦妤 每经编辑：魏文艺做不成央企前三，那就争做央企物业前三？去年底成立的中交服务，直至今年5月才迎来首次公开亮相。与中交服务共同站出来的，还有龙湖前副总裁、龙湖智创生活前法定代表人曾益明。在龙湖低调了近20年，退休后的曾益明没有选择退居幕后，而是投入物业的新战场。
2024年，在国内房地产增量持续下滑，物业行业竞争加剧的大背景下，云南康旅集团旗下云南城投物业实现逆势增长。截至10月，公司累计新增项目14个，新增管理面积75万平方米以上，预计全年新增管理面积将在此基础上实现大幅跃升，管理规模增长超15%。
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺物业行业正逐步回归理性。中指研究院数据显示，2022年，物业企业IPO节奏明显放缓，成功在港股上市企业共6家，企业IPO融资总额为74.4亿港元，新增上市企业数量及融资水平均收缩至2018年水平。
3月24日，金茂服务（HK:00816）发布2024年度业绩公告。2024年，金茂服务深化战略布局，推动规模与效益并进，全年实现营收29.66亿元，同比增长9.7%；合约面积达13434万方，同比增长26.2%；净利润达3.84亿元，同比增长12.0%，净利率提升至12.
万物云董事长朱保全在2022年报的致股东书一节中这样写道:开发商，这个物业公司传统的好客户，一下子变得捉襟见肘，体现到财务报表上则是新开盘萎缩带来的前介业务与案场业务大幅下滑、新交付的开发商未售空置房带来的物业费欠费增加以及其他关联应收账款增加，代销开发商车位资产这门看似不错的生意一下子也冷静了起来，而以上这些业务在物业公司的财务报表上都曾经体现过不菲的毛利。
本报记者 袁传玺2023年5月，中指研究院、克而瑞物管、中物智库等机构基于当前64家上市物企的发展数据，陆续发布了2023中国物业服务上市公司研究报告。数据显示，自2021年6月底以来，物业板块整体估值一直处于波动下行阶段，并于2022年10月31日，触历史最低点约2613.
