（图源网络 侵删）不动产买受人物权期待权，是指不动产买受人在签订买卖合同并已支付部分或全部购房款的情况下，因未变更登记过户而对房屋未享有登记所有权，但法律赋予其类似所有权人的地位。该种物权期待权与抵押权之冲突在执行程序中尤为常见。
近年来，随着国家宏观调控和各地方政府出台的一系列房地产调控政策，一些规模较小、管理能力较差的房地产开发企业相继进入破产程序，各级法院受理的房地产破产案件呈现明显的上升趋势，实践当中，如何确定各权利主体的权利之顺位，具有非常关键的意义，各法院和管理人也就此进行了积极的探索，也做了一些有益的尝试，试图就该问题获得理想中的效果。
本报记者 吴静 卢志坤 北京报道近日，根据最高人民法院公告，《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》已于2023年2月14日由最高人民法院审判委员会第1879次会议通过，自2023年4月20日起施行。
记者从成都市住建局了解到，为落实“房住不炒”决策部署，着力解决群众反映要求“防止通过迁移户籍、社保获取靠前顺位，以及通过赠与方式获取购房资格”的情况，成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》。
以下文章来源于中国法律评论 ，作者庄加园 中国法律评论.一个有态度、有力度、有温度的法律专业公众号动产抵押合同所蕴含的物权合意可分为设立抵押权和登记抵押权两个部分。后者虽借助于单方申请原则，但更多的只是出于登记电子化的效率需求。
