本报讯（记者赵婷婷）今后，那些投入使用时间长、运行故障率高、群众反映强烈的在用老旧电梯，当电梯定期检验报告结论为不合格且有一个以上重点检验项目不符合，发生危及安全使用情况时，物业服务人、业委会（物管会）、相关业主可申请应急支取住宅专项维修资金（以下简称“专维资金”）进行电梯更换，
今后，那些投入使用时间长、运行故障率高、群众反映强烈的在用老旧电梯，当电梯定期检验报告结论为不合格且有一个以上重点检验项目不符合，发生危及安全使用情况时，物业服务人、业委会（物管会）、相关业主可申请应急支取住宅专项维修资金（以下简称“专维资金”）进行电梯更换，无需业主共同决定。
近日，上海市江华机电大楼835号楼栋的18层“高龄”电梯全面换新并启用，解决了居民的一件心头大事。江华机电大楼是建于20世纪80年代的老旧小区，共有江苏路825号、835号两幢住宅楼，其中，835号楼栋电梯随大楼竣工启用，使用年限达36年之久，近年故障频出。
6月17日下午，“普陀区既有住宅更换电梯软法指引”（简称“《软法指引》”）在半马苏河驿站·1690党群服务中心发布。发布会之所以选在此处，是因为相关经验脱胎于这里的中远两湾城小区。中远两湾城是上海内环里最大的住宅小区，96个楼栋共有11599户近5万居民。
大河报·豫视频记者 张瞧 策划：公共新闻部在当今城市生活的脉动中，电梯作为垂直交通的“动脉”，其安全性与可靠性直接关系每一位市民的日常出行与安全。然而随着城市化快速推进和电梯使用年限增长，老旧电梯的安全问题日益凸显。
在万里街道党工委的统筹引领下，东旺雍景苑小区以“红色业委会”为先锋，以“红色物业”为纽带，7部承载二十年岁月沧桑的老旧电梯，在党建引领“三驾马车”的协同驱动下，历经19个昼夜的奋战完成蜕变，成为托举居民幸福生活的“民心之梯”。
记着今天了解到，市场监管总局（国家标准委）多年来持续加强电梯标准体系建设工作，特别是围绕“老旧电梯”改造更新发布了一批重要标准，全面支持老旧电梯改造更新工作。具体可分为三个环节：第一对老旧电梯开展总体安全评估，第二对主要部件逐一研判是否需要报废，第三根据研判结果进行改造更新。
莘庄镇春申复地城（一期）小区于2003年竣工，共716户，电梯34台。小区房型多样化，小区电梯类型有8种。由于电梯使用已超过20年，原有的电梯设备逐渐老化，小区有些电梯存在故障多发情况，虽然可以进行维保，但还是让居民感觉出行不便，也担心日常安全隐患。
最近，殷行街道开鲁路286弄小区5幢高层住宅的“超龄”老电梯，终于全部完成换新。这一过程背后汇集多方力量，圆了居民们“一键安全直达”的心愿。“超龄”电梯继续运行，在社区并非个例。根据排摸，殷行街道有200台左右的高层住宅电梯超过15年的使用年限，符合目前的改造、更新奖励政策。
我家楼里的电梯用了有16年了，最近几个月，发生好几次，突然停在半空、厢门打不开人被关在里面、甚至往下掉2层情况，维修师傅修了几次，好了几天，但同样的问题时不时还会出现，吓得大家都不敢坐电梯了。于是楼里的邻居们都在呼吁，换个新电梯吧。那么，换电梯这件事谁说了算？钱从哪里出呢？
住宅楼电梯超期服役，运行中出现坠梯、困人、抖动、异响等故障，易成为住宅小区的重大安全隐患。闵行区春申复地城（一期）小区业委会探索出一条“居民共商共议共建”的换梯经验。闵行区春申复地城（一期）小区于2003年竣工，共716户，电梯34台。小区房型多样化，电梯类型有8种。
图说：望景苑3号楼业主自发、自筹、自治更换老旧电梯 新民晚报记者 杨玉红 摄（下同）日前，静安区彭浦镇望景苑3号楼业主在“三驾马车”指导支持下，自发组织、自筹资金、自我管理更换旧电梯工作有了最新进展，换梯方案获楼栋业主高票通过，新电梯有望在今年10月完成更换并投入使用。
