新华社北京6月5日电 《中国证券报》5日刊发文章《5月北京二手房成交量回升》。文章称，6月4日，北京市住建委网站统计数据显示，5月份，北京市二手房网签量为13383套，环比上涨0.2%，同比上涨3.1%，市场成交热度有所提升。
“4月份我看了不少房源，但一直犹豫着没出手，不少业主方的议价意愿都比之前强了，我也在想要不要把买房的价格预期调低一点。”北京的王女士从年初开始就想要改善置业，但因为旧房没卖出，她仍在观望。王女士的经历只是北京二手房市场的一个缩影。
在北京楼市严重分化的当下，改善型买房人的选择更为慎重，能打动人心的项目都有自己的“王牌”。热销楼盘的底色都离不开地脉价值、产品价值和品牌价值，能否成为改善人群首选的项目，就看能否在三个维度上打磨出“王牌”价值。
“时隔半年，房源差价最高可达8万元/平方米，基本跌回本轮涨价前水平。9月至今，成交不到5套。”第一财经走访时发现，7月以来，西城德胜、月坛，海淀万柳等热门片区学区房的挂牌价、成交量出现迅速下降，据西城区链家某房产经纪人称，8月份，德胜片区二手房成交量减少近五成，房价下跌近10%。
最新“出炉”的70个大中城市8月份的商品住宅销售价格数据，引发社会关注。国家统计局数据显示，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。
万柳书院外墙。（南方周末记者 梅岭/图）“就这块地，有太多故事可以说了。”面对着位于北京市海淀区万柳华府北街9号院的“中赫·万柳书院 ”高达5米的灰色外墙，一位地产中介如此感叹。这是北京豪宅的代表之一。
咔嚓咔嚓，咣当咣当……下午时分，列车在川北山区蜿蜒前行，抬头看一眼对面床铺睡得香甜的林春山，肖雨竹抿嘴浅笑，又开始专心看书。肖雨竹手里捧着一本工商管理名著《追求卓越》，这本书还是她昨天去新华书店挑的。神奇的回到这个年代，已经过去五天了，肖雨竹也想好了自己要走的路。
