要知道目前国家为了规范化地管理农村土地资源，避免造成不必要的浪费，各地区推行的都是一户一宅制度，而这也让不少想重新申请宅基地进行建房的农户朋友感到头疼，因为无论是从宅基地审批还是从分户流程的角度上来看，条件和要求都是越来越严格了。
这些规矩在一定地域范围内，形成了一种传统模式，分房时所有的人家都按这种模式来执行就是了。我国地域辽阔，对于农村家庭兄弟分家时分房，不同的地方，在历史上形成了不同的分配方式，也就是说，过去，我国广大农村，并不只有单一的模式。
当前，涉宅基地及农村房屋的纠纷越来越多，且案情复杂多样，在不动产统一登记尚不完善的情况下，在农村房屋买卖合同、宅基地使用权纠纷、分家析产纠纷、离婚纠纷等案件中，对于宅基地及农村房屋分割问题存在法律及法理依据欠缺、实物分割操作规范不明确、行政司法良性互动不足等问题，导致司法裁判不统一，甚至无法自圆其说直接影响司法公信力。
