界面新闻记者 | 杨冰柯界面新闻编辑 | 热点城市杭州的二手房行情迎来近两年来的高点。3月31日中午，杭州全城中介都在转发一张杭州二手房成交量破万套的截图，言语间满是亢奋，说“行情来了”、“创造了里程碑”。
“手头有400万左右的预算，现在该买二手房还是新房？”最近，刘先生在后台提出自己的苦恼，“最近一直在看勾庄板块的房子，发现一些刚交付的二手房单价已经跌到3万元出头，和边上要开盘的新房几乎差不多，我拿来自住，该不该选择实景呈现，配套更成熟的二手房呢？
潮新闻客户端 记者 吴佳怡5月，在楼市政策不断宽松，降息、降首付利好频出之下，杭州二手房市场再延续前两个月的热度，杭州贝壳研究院数据显示，杭州市区（含临安、富阳）5月共成交8254套，环比4月微降1.8%，但同比去年5月仍有8.3%的提升。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡 徐叔竞“3·14”楼市新政的效果立竿见影，在全面取消二手房限购后，杭州二手房市场热度明显提升，日均成交250套以上，单日最高成交量突破340套。若维持这一热度，3月的成交量有望突破8000套，为“金三银四”开个好头。
据杭州透明房地产研究院数据，3月杭州二手房成交6292套，其中3月23~29日一周签约1985套，是2019年7月以来9个月内单周最高成交量。浙江中原地产首席分析师荆海燕表示，从数据看，杭州的二手房市场基本恢复到正常水平。
杭州楼市“小阳春”正当时，各大中介机构的二手房签约中心热闹非凡。除了1日和2日外，3月单日二手房签约量都在300套以上，3日的签约量还超过了400套。由此看来，3月二手房的成交量大概率会突破万套。交易活跃，二手房涨价的呼声也越来越高。
“退潮”，是2023年全国房地产市场的写照，即便热度仍排名全国前列的杭州楼市，无论是新房还是二手房，整体也难逃“退潮”趋势。今年杭州新建商品房共成交10.2万套（数据截至12月27日），较去年同期下降7.1%；二手房共成交7.
潮新闻客户端 记者 方臻子楼面价88029元/㎡！溢价率115%！西溪蒋村低密地块成为杭州新“地王”！这是杭州今年诞生的第3个“地王”，也是本周诞生的第2个“地王”。当房企在土拍市场贴身肉搏时，杭州的新房、二手房也在迅速复苏。
当新政碰上小阳春，杭州3月楼市表现如何？据杭州购房通统计，3月以下数据值得关注：（1）杭州摇号楼盘平均中签率约20%，创下近一年新低。（2）杭州二手房月成交破8000套，房价涨幅约6%。新房、二手市场似有回暖趋势，杭州楼市触底反弹了吗，我们今天展开讲讲。
