很多当事人的房子被下了违建认定，自己就觉得理亏，认为违法建筑肯定要被拆，所以也不关注拆除行为是否合法，其实不论是合法建筑还是违法建筑，拆除都有法定程序，今天晏清律师事务所就带大家了解一下违法建筑拆除的法定程序。
违法建设是指违反了《中华人民共和国城乡规划法》《土地管理法》等相关法律法规的规定，未经规划主管部门批准，擅自建设的建筑物，主要类型有:1、在城市规划区内，未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建筑物;
导读:民间一直流传着一种说法，说是违法建筑只要超过了2年，就会变成合法建筑，不允许被强拆。在这里，在明律师要更正大家这个错误观点，对于违法建筑，正确观点是:违法建筑无论多久都不会转变为合法建筑，所以就算违章建筑即使超过2年仍然可以拆除。
违法建筑通常是指未经规划土地主管部门批准，违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律的规定，未领取建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证、临时建设工程规划许可证，或者未按照领取的规划许可证施工，擅自建造的建筑物和构筑物。
在被认定房屋“违建”后，当事人一般会收到《限期拆除通知书》和《限期拆除决定书》。要知道，这两份文件的时间和法律效力都有不同，因此，当事人需要了解清楚，才能够在规定时间内采取合理措施，以免浪费时间成本，延误维权时机。
农村房屋违建超过时效可以不拆吗？这是许多村民关心的问题。同样违建，为什么只拆我家邻居家却安然无恙！得到的答案却是，对于违章，他们会一视同仁，拆除只是时间问题罢了！事实上，这个问题并没有一个简单的答案，因为涉及到多个方面的法律规定和政策解读。我们需要明白“违建”的具体含义。
