北京商报讯（记者 刘四红）1月24日，央行官微发布2021年银行间市场运行报告，数据显示，2021年，经济下行压力下，货币政策工具发挥总量和结构双重功能，加大对实体经济的支持力度。中美利差仍维持在130个基点左右，外资继续增配国内债券，债券市场收益率总体呈震荡下行趋势。
2月20日，银保监会网站发布《关于进一步规范商业银行互联网贷款业务的通知》（下称《通知》），对互联网贷款业务进一步规范，要求商业银行强化风险控制主体责任，独立开展互联网贷款风险管理，自主完成对贷款风险评估和风险控制具有重要影响的风控环节，严禁将关键环节外包。
继去年7月《商业银行互联网贷款管理暂行办法》正式施行后，监管层再次出手规范互联网贷款业务。银保监会日前发布《关于进一步规范商业银行互联网贷款业务的通知》，在出资比例、集中度、限额管理等三个方面明确定量指标，并严控地方法人银行跨区域经营。
来源：经济日报时隔半年，商业银行互联网贷款业务监管升级。2月20日，中国银保监会发布《关于进一步规范商业银行互联网贷款业务的通知》（以下称《通知》），针对去年7月《商业银行互联网贷款管理暂行办法》（以下称《办法》）实施过程中遇到的实际问题，细化了审慎监管要求。
继“三道红线”后，监管层对于房地产资金层面的监管再“亮剑”。12月31日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会下发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（简称“《通知》”），自2021年1月1日起实施。
金融调控正在成为房地产调控的重点。2020年出台的相关金融管控举措，正在对2021年的楼市产生影响。2020年8月份，央行和住建部发布加强对房企资金“三道红线”管控；2020年12月份，央行发布对银行房贷“五档分类”要求。
本文作者：亢攀英，郑州大学法律硕士，房地产业务部实习律师一、新规内容解读（一）净负债率不得高于100%（二）现金短债比不小于1二、房企融资新规的法治进路（一）有利于确保房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性（二）有利于降低房地产的投资属性，回归住宅属性（三）有利于提高市场经济竞争
