美国RealmartRealty锐马地产总裁姚先生在接受第一财经记者采访时说，“虽然这套房子位置不错，位于Chatham，有三间卧室，但问题很明显:房子建于20世纪20年代，也就是说房龄都已超过100年了，需要全部翻新。
自美国总统特朗普上任以来，美国30年期房屋抵押贷款利率持续下行。据房地美（Freddie Mac）数据，截至2025年3月，该利率已降至6.63%，为近三个月最低水平，较1月中旬的7.04%下降了41个基点。
21世纪经济报道记者吴斌 上海报道在高达近7%的抵押贷款利率下，美国住宅价格却连续四个月攀升，大城市房价环比涨幅创下一年高位。7月25日，标准普尔凯斯席勒（S&P/CS）公布的数据显示，5月全美房价指数较4月份上涨0.7%，为连续第四个月上涨。同比来看，房价较去年5月下降0.
美国的房价之便宜，已经是一个路人皆知的常识了。这里面到底是什么原因，咱不是砖家，也说不上来。我在美国旅行的时候，只要飞机低空飞行时，总能看到一大片一大片的民宅，一眼望去都是一栋栋独立的屋子，也就是咱国人说的别墅，着实够绝大多数国人羡慕一辈子的了。
独立屋占美国住宅市场80%以上，是相当普遍的房地产，所以“买别墅”并没有想象中那么稀罕。美国的独立屋层次差异也很大，有的会非常豪华，占地非常大，里面设施也应有尽有，有的也可以非常简陋，跟国内的一层小平房外表上没有什么本质差别，大多数正常的独立屋一般为一层或两层建筑，门前有草坪，房后有庭院，配有2-3个车位的车库，3-4个卧室，2-4个洗手间，土地面积500-1000平米，屋内使用面积150-350平米。
每个月用1600多刀，住在纽约文艺气息浓厚的西村，和游客必打卡的Washington Square Park相比邻，究竟是一种什么样的体验?打开公寓门，整个房间，仿佛一个步入式衣橱，总面积，仅有75平方英尺。
