很多楼盘在预售前，会以认筹金的方式向意向买方收钱，确认购房后，认筹款直接冲抵购房款。赵某就向开发商支付了50万元的认筹款预定了一套房子，后来因多种原因导致赵某没有买到这套房子，开发商将这套房子又卖给其他客户。
近日，北京的李先生向新京报记者反映称，自己与某楼盘开发商签订了《商品房认购意向书》，并向开发商支付了一部分定金。如今，李先生不想购买该楼盘房子，未和开发商签订《商品房买卖合同》。李先生想知道，他能否向开发商要回定金？
我来告诉大家最狠两招，1交定金的时候，不写认购书，只要收据，如果现场选房，是有收据和认购书的，你不在认购书上面签名，就没有法律依据了，房源肯定被锁定了，开发商买不了，但是你想退就退，不想买就不买，因为你没有写认购书，开发商没有法律依据收你钱，这招我原来只告诉亲戚，如果平销时候，你也可以先交定金，只在收据上面签字，找个借口回家，冷静考虑几天，你签字了，开发商这套房肯定不能卖了，这招是最狠的!
