很多楼盘在预售前,会以认筹金的方式向意向买方收钱,确认购房后,认筹款直接冲抵购房款。赵某就向开发商支付了50万元的认筹款预定了一套房子,后来因多种原因导致赵某没有买到这套房子,开发商将这套房子又卖给其他客户。
近日,北京的李先生向新京报记者反映称,自己与某楼盘开发商签订了《商品房认购意向书》,并向开发商支付了一部分定金。如今,李先生不想购买该楼盘房子,未和开发商签订《商品房买卖合同》。李先生想知道,他能否向开发商要回定金?
我来告诉大家最狠两招,1交定金的时候,不写认购书,只要收据,如果现场选房,是有收据和认购书的,你不在认购书上面签名,就没有法律依据了,房源肯定被锁定了,开发商买不了,但是你想退就退,不想买就不买,因为你没有写认购书,开发商没有法律依据收你钱,这招我原来只告诉亲戚,如果平销时候,你也可以先交定金,只在收据上面签字,找个借口回家,冷静考虑几天,你签字了,开发商这套房肯定不能卖了,这招是最狠的!