小城市土地价格低，建安成本占据比例高，销售价格是楼面价3到5倍也属于正常，大城市土地价格高，建安成本占据比例低，销售价格是楼面价的1.5到1.8倍也是高利润，因此关于房价和楼面积价之间的关系，要通过具体地区，具体分别，需要周边参考价格来综合分析，才会得出最低售价范围是多少！
很多网友好奇，现在房价居高不下，但是开发商开发楼盘的成本价是多少?首先，我们要明白，所谓“楼面价”说白了只是开发商对建房单价的一个成本核算数据，开发商一般只用于初拟房价的时候参考，不会作为真实房价的参考数据，楼盘房子的真实房价更多的是随行就市，跟着市场浮动。
编者按:经常有人在形容房价时，把“楼面价”和“房价”的关系比喻成“面粉”和“面包”，并解释面粉涨价必然会导致面包涨价，楼面价上涨也必然会导致房价上涨，甚至带动整个片区的房价上涨，一些置业顾问更是以此来鼓动客户尽快下定成交，那楼面价到底是什么?
一、概念土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租
原创 2016-07-25 zzdichan 郑州地产地王萝卜蹲有个综艺节目都爱玩的游戏叫“萝卜蹲”。游戏规则是几个人各代表一种颜色的萝卜，一人先开始说“红萝卜蹲红萝卜蹲，红萝卜蹲完黄萝卜蹲，点到哪个颜色那个人就接着玩下去，反应慢或者说错的人就会被OUT！！
央视财经（记者 李轶）国土资源部下属机构，土地勘测规划院公布了全国土地价格情况，在具体的城市住宅地价方面，北京以每平方米46649元高居榜首，深圳、上海、广州分别为每平方米35953元、31585元和26086元。重点监测城市地价总水平为每平方米5114元，同比增长4.28%。
深圳拍出全国地王12月25日下午，地处深圳宝安区尖岗山片区的A122-0345地块和A122-0352地块在深圳土地房产交易中心成功出让。其中A122-0345地块以79907元/平方米的价格成交，成为2015年全国楼面价地王。
