东方圣城网讯（见习记者 满广宇 通讯员 桂洋）昨日，记者从济宁住房公积金管理中心了解到，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》（下文简称《通知》），从今年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
11月22日起，央行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。25日记者获悉，济宁市公积金贷款已经开始执行降息政策，5年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%。正在还贷的明年1月1日起享受新的贷款利率政策。根据新的公积金贷款利率政策，5年期以下贷款利率由4%下调至3.
新京报贝壳财经记者近日了解到，目前已有多个城市的银行进一步下调了首套房贷利率。9月29日，人民银行、银保监会下发通知，决定阶段性实行差别化住房信贷政策，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。
济南：最高贷款额度100万元，各类政策不重复享受一、二套房最高贷款额度与首套房一致。在济南市行政区域内购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，统一最高贷款限额为：一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度80万元。
我想购买第二套房子，改善生活品质，贷款、利率方面有哪些新政策呢？首付比方面，自2024年10月1日起，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。利率方面，我市全面取消了首套、二套住房贷款利率政策下限。
首套住房首付比降至15%、取消利率下限、公积金利率下调……5月17日，央行连续发布了三项关于房贷的新政策，这些政策在山东落地情况如何？据不完全统计，山东目前已经有济南、淄博、潍坊、济宁、聊城、泰安、威海、日照、滨州、德州、临沂等城市同步下调公积金贷款利率。
