被称为豪宅元年的北京岁末似乎正在进入“没有最高只有更高”的天价时代。前日刚刚由位于海淀的中赫万柳书院创下的单价20.3万元/平方米的北京楼盘销售单价纪录，第二日即被打破。昨日，昔日农展馆地王项目，北京壹号院签约2套四居产品，签约价为21.2万元/平方米，单套总价7958.5万元。
万柳书院外墙。（南方周末记者 梅岭/图）“就这块地，有太多故事可以说了。”面对着位于北京市海淀区万柳华府北街9号院的“中赫·万柳书院 ”高达5米的灰色外墙，一位地产中介如此感叹。这是北京豪宅的代表之一。
新成交的海淀树村地块用地规模39737.8平方米，规划地上建筑面积73299.74平方米，性质为R2二类居住用地，位于五环沿线，且容积率只有1.6，可以做超高端住宅，因此在开拍前就备受市场关注，起始楼面价已达到约8万元/平米。
楼盘特点园区内有52套联排别墅，面积500-550㎡，9.5 米的大面宽，单层面积可达120 ㎡，地上三层地下一层的格局设计，一层为餐客厨等居家空，二层有南向卧室和北向两次卧，三层为主卧套房层，负一层是功能空间，可同时满足三代同堂的居住需求，居住舒适度也很高。
2015年，堪称中国豪宅元年！ 为什么会这样？一是今年中央罕见的提出支持改善性购房需求，房贷方面出现了罕见的优惠。 另外，2010年以后，打压高档房，是房地产调控的重要主针，这部分需求被抑制了四五年！但需求是存在的，久抑之后，今年就爆发了。
据京东拍卖信息显示，上述75套住宅属于万柳书院开发商北京赫华恒瑞房地产开发有限公司，目前是不良债权转让项目的抵押物，该笔债权总额为46.95亿元，处置主体是中国信达，但并非是竞价拍卖，而是招商的资产推介。
每经记者：陈梦妤 每经编辑：魏文艺昨天（3月21日）晚上，北京市海淀区功德寺和樾玉鸣、和樾望云开盘选房。根据开发商发布的海报，和樾望云开盘1分钟就揽金超85亿元，和樾玉鸣揽金超67亿元。加上几天前颐海澐颂开发商发布海报宣称的破72.
潮新闻客户端 记者 徐叔竞最近，顶级豪宅法拍市场（本文只统计“住宅”，下同）十分热闹。先是8月28日，上海浦东新区银柳路385弄（即华洲君庭）15号别墅以2.2148亿元起拍，最终以2.85亿元拍出，而竞得人是一位知名量化私募大佬。该消息一时引发全国热议。8月29日，起拍价2.
7月25日，北京海淀区永丰地块成功出让，成交总价89.01亿元，摘得海淀“地王”，成交楼面价54643元/㎡，溢价率3.5%，销售指导价9万元/㎡。 据悉，该地块为第二次出让，此前于2016年12月由北京万科59亿元拿下。
