商业模式，是指为实现各方价值最大化，把能使企业运行的内外各要素整合起来，形成一个完整的、高效率的、具有独特核心竞争力的运行系统，并通过最好的实现形式来满足客户需求、实现各方价值，同时使系统达成持续赢利目标的整体解决方案。
曾经的我对商业模式这个词嗤之以鼻，觉得身边一提起商业模式的人，要么是吹牛，要么是装象的存在。后来接触了餐饮、电商，看过了很多公司的起起伏伏，我发现，如果一开始的商业模式没选对，即使运营再厉害，也只能是在错误的道路上越走越远，南辕北辙，最终出现我们最不想看到的有苦劳没功劳的情况。
在房地产行业深度调整的变局之年，华润置地以“三十而立”的稳健姿态交出了一份战略穿透周期的答卷。作为香港恒生指数成分股中市值领跑的房企，这家头部企业凭借“3+1”一体化业务模式，2024年录得营收2788亿元，同比增长11%。实现签约额2611亿元、核心净利润也达到254.
