小美入住出租屋，感觉装修不符合自己的审美，于是自作主张贴上了壁纸。本以为贴了壁纸是房东捡了便宜，没想到，退房时房东竟然要求小美恢复原状或赔偿损失。房东的要求合法吗？——合法。《民法典》第七百一十五条 ……。
7月29日，深圳一女子退租时，房东列清单要求其做卫生，其中包括全屋深度保洁、空调风口清洗、油烟机全拆清洗、床垫除螨和沙发套干洗等，总费用超2000元。房东勾选6项清洁服务。图/受访者提供房东表示，厨房和洗手间的污垢太重，自己无法理解和接受，损坏的家电也需照价赔偿。
每年暑期都是房屋租赁的高峰期，而在房屋租赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如，退房时房东找各种理由拒不退还押金，而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等，对此房东和租户该如何正确理解各自权责？我国民法典又是怎么规定的？先来看一起北京市朝阳区人民法院判决的案例。
极目新闻评论员 徐汉雄8月20日，深圳一名网友在社交平台发布视频称自己退房时遭遇“提灯定损”。8月21日，发布视频的网友陈女士称，她租住房东的房子期限是一年，租金是每月9000元。8月20日退房时，房东找来专业的验房师打着手电筒一点一点地查验，标注出了七八十处问题。
深圳的陈女士租约到期后退房时，房东找来专业的验房师打着手电筒一点一点地查验，标注出了七八十处问题，包括吊柜感应灯带脱落粘接不牢、墙面油漆污染、墙面油漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、干区地面积水等等。她对此表示不认可报警处理，但房东依然拒退还18000元押金，还要求她进行补偿。
深圳的陈女士租约到期后退房时，房东找来专业的验房师打着手电筒一点一点地查验，标注出了七八十处问题，包括吊柜感应灯带脱落粘接不牢、墙面油漆污染、墙面油漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、干区地面积水等等。她对此表示不认可报警处理，但房东依然拒退还18000元押金，还要求她进行补偿。
“陈法官，我们刚买的法拍房门窗都被拆了，吊顶也拆了，连马桶都被砸了……”近日，广州市黄埔区人民法院执行法官接到一通来自法拍房买受人的电话。因被执行人小亮（化名）未履行生效法律文书确定的还款义务，申请人向黄埔法院申请强制执行，法院依法拍卖了其名下位于广州市黄埔区的一套房产。
找专业人士验房，提着手电筒挨个找问题，在可疑处贴上标记……这一幕实在太熟悉了。深圳的陈女士最近在网上曝光了自己在退房过程中遇到的“提灯定损”经历，引发热议。陈女士发布的视频显示，在一处房子中，有男子正拿着手电筒对着墙壁、房门等一处一处地查看，并不时拿出字条写上字后贴了上去。
近日，深圳的陈女士租约到期后退房时，房东找来专业的验房师打着手电筒一点一点地查验，标注出了七八十处问题，包括吊柜感应灯带脱落粘接不牢、墙面油漆污染、墙面油漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、干区地面积水等等。
来源：湖南日报 深圳版“提灯定损”进展：街道办介入，房屋押金已退回近日，深圳一网友在社交平台发布视频称退房时遭遇“提灯定损”。该网友陈女士称，房东找来专业的验房师、打着手电筒一点一点地查验，标注出了七八十处“问题”。
找专业人士验房，提着手电筒挨个找问题，在可疑处贴上标记……这一幕实在太熟悉了。近日，深圳的陈女士在网上曝光了，自己在退房过程中遇到的“提灯定损”经历，引发热议。陈女士介绍，2023年8月份她租住了房东的房子，租金每月9000元，押金18000元，双方约定租期是一年。
自江西“提灯定损”后似乎大家对于房东的不好印象又增加了几分，接连曝光出来的房东刁难租客的事情时有发生，然而在广东却是很少发生这样的事情，因为广东的房东算是比较好说话的，不过下面租客遇到的事情却是让人改变了这一想法。
