深圳在国庆节前提出放宽限购、优化个人住房贷款等一系列楼市利好政策。国庆假期期间，记者走访发现政策的变化吸引了不少购房者关注，当地的二手房挂牌量、交易量齐升。在深圳罗湖区的一家二手房签约中心，记者发现十几间签约室都已经排满，没有空余位置。
尽管环比出现小幅下降，深圳二手房市场依旧热度不减。根据深房中协最新数据，2024年第44周，深圳二手房录得量（本文录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交套数）再超2000套，连续四周保持高位运行。
每日经济新闻 10月各地楼市陆续回暖后，二手房市场也出现了新变化。11月5日，据58安居客研究院统计，百城中有74个城市二手房挂牌量出现回落。其中，一线城市挂牌量明显回落，跌幅为2.0%，相比高点已回落近三成；二线城市下跌0.6%，三四线城市下跌1.1%。
自去年10月份以来，深圳新房二手房成交持续活跃，高效去化库存房源。3月6日，记者从深圳贝壳研究院获悉，近期新房库存、去化周期创下近三年新低。同时，二手房挂牌房源中，近30日0带看量房源占比高达48%，这意味着二手房市场有效挂牌量并不高。
1月份深圳房地产市场成交数据“亮眼”。2025年1月份全市新建商品住宅、二手住宅成交近万套，同比增长六成，市场再现“日光”盘，首宗居住用地成交溢价率超七成。有关专家表示，2024年深圳新建商品房销售面积838.7万平方米，同比增长7.0%，市场呈现止跌回稳的积极势头。
3月3日，记者从乐有家研究中心获悉，2月深圳一、二手住宅网签总量6161套，同比增长119%。其中一手网签2484套，同比增长141%，二手网签3677，同比增长106%。新房市场：龙岗、宝安为成交主力区域今年2月深圳新房市场，相较往年“春节月”成交量明显提升。
随着楼市政策的放宽，深圳市场热度持续攀升。网上盛传的深圳出现业主“反价潮”真相如何？机构监测数据显示，深圳新政后，片区挂牌价上调的数量的确有明显增加，但幅度不大。业内人士认为，当前市场仍处于恢复阶段，呼吁各方保持理性，共同促进市场健康发展。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：魏文艺“国庆48小时热销6.6亿元”“国庆首日劲销56套”“新政利好叠加，楼市加速回温，圆满售罄”……这是国庆长假期间，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）在深圳楼市实地走访时看到的部分楼盘的宣传海报。
