潇湘晨报晨地产 XXCBCDC Play with us 关注我们 “今天一个的重磅炸弹：五一起，房地产业要全面推营改增试点了。对于楼市来说，营改增的影响到底会有多大？对于房企，新房和二手房交易，又会各有怎样的影响?
买二手商住两用房要缴哪些税相比于70年产权的住宅，“商住两用房”一般土地使用年限为50年。除了年限的差别之外，在买商住两用的二手房时，税费的征收基数和标准跟二手住宅还是有差别的。一般商品房要交：契税、个税和营业税。商住房还需要征收：印花税、土地增值税。
今年，太原市房产成交减免税费的利好政策覆盖到二手房市场。据省城多家二手房中介机构信息反馈，在市场影响和政策鼓励双重影响下，省城今年二手房市场挂牌量高、出售意愿强，二手房税费的政策细则以及税费额度关系到房子成交价格、购房成本，备受买卖双方关注。
