现在，不管是网络上，媒体上还是房产中介，都有少部分人跟打了鸡血似的，振臂欢呼房地产的春天来了!我们简单做一下分析，首先、基础设施建设、先进制造、普惠金融肯定不包括房地产行业，其次、房地产融资渐次回归正常，表明是逐渐，有主次的回归到原来的融资水平，并且是“在金融监管部门引导下”，4万亿允许流入到房地产行业应该是很小的一部分。
2008年，俄熊邀请北京一同抛售两房债券（美元住房贷款），此时的美国金融市场正在天崩地裂，我们熟知的贝尔斯登、雷曼兄弟、房地美和房地美这些叱咤全球的金融巨人全都住进了ICU。如果持有两房1/4债权在我们和俄熊一起，接近一半的两房债券将变成废纸，势必重创华尔街。
某位经济学家提出了一个观点，建议目前能再像2008年那样出一个4万亿来刺激经济，全部用于消费，让有钱的人敢花钱，让中产阶级能够利用杠杆花钱，给穷人发钱来消费，从这个出发点来看没有问题，想法都是对的，中国经济当前最欠缺的就是消费，只要消费能起来经济内循环迈入正规，一切也就没有问题了。
进入2022年之后，国家的经济政策又将迎来一次新的变化，因为经过10年的消化与整合，2008年的四万亿刺激计划取得的正面意义是有目共睹的，因此在今年，国家又计划再一次推出四万亿的刺激计划，那么这一次又会带来哪些影响呢?
今年一季度新冠病毒影响之深超出预期，中国经济增速从6%左右的正增长迅速跌落至-6.8%。虽然当前国内疫情得到阶段性控制，但常态化防疫工作持续意味着国内经济活动短期内很难恢复到疫情之前，特别是航空、旅行、餐饮、娱乐等服务业消费负面冲击将持续较长时间。
