王志纲，著名战略咨询专家，智纲智库创始人。他是第一代“知识网红”，早年在新华社，有多篇影响一时的作品。后离职下海，赶上地产业勃兴浪潮，先后与碧桂园、星河湾、龙湖、华夏幸福等日后的龙头企业合作，留下很多经典策划案例。后来主做城市发展战略，为200多座城市提供规划咨询。
推荐语：值此地产行业山雨欲来、不知道何去何从的当头，已多年隐身圈外不谈地产的王志纲应邀现身清华大学深圳研究院的一个论坛，发表了题为《新常态，新玩法——我看地产二十年》的演讲。公信力就是号召力，闻讯赶来的企业家几乎挤爆了会场，300个座位的讲堂，连阶梯、过道都坐满了听众。
2001年，广州番禺区珠江江畔，一个叫“星河湾”的豪华小区拔地而起，对外打出的口号是“房产中的劳斯莱斯”。消息一出，吸引了18万人前往看房，开发商光是鞋套就用掉了22万双。房子确实漂亮，但价格也华丽，14000的一手价格，是彼时广州商品房整体均价的3倍还多。
王志纲今日下午，受成都商报及蓝润地产邀请，著名战略咨询专家王志纲来到位于武侯新城的蓝润广场，就企业如何转型进行了一次公开讲演，并与四川大学经济学院教授、四川大学不动产市场研究所所长吴丰，锐理数据战略研究中心总经理郭洁等共同探讨了武侯新城产业升级、区域转型的大课题。
文/叨叨小科编辑/叨叨小科自从恒大房地产巨头许家印被抓捕后，关于整个房地产行业，波及到的不在少数，就连身在广东的另一个房地产巨头碧桂园都没能逃过一劫，甚至有媒体报道，10月13日，碧桂园创始人杨国强被爆负债高达1.36万亿，竟然将自家的私人飞机出售用来偿还债务。
近日，继恒大爆雷、许家印被捕后，碧桂园也成了人家关注的焦点。此前一周，10月10日，碧桂园总裁及执行董事李长江辞去公司职务，同时，早在今年7月，他就分多次减持大量碧桂园的股票，人们纷纷猜测，他是否知道什么内幕消息。
随着房地产行业的不断下行，住宅产品仿佛也进入了一个瓶颈期，市场上越来越缺乏有创新又深受市场追捧的创新产品。从 2022 年的营收结构上看，日本市值前 10 大房企中，大部分房企的开发销售业务占比均未超过 30%。
它，是一家中国民间智库和战略咨询机构；它，致力于为一切目标远大的企业和客户，提供创新性和可操作性的战略解决之道；它，自从成立以来，一直坚守“抱朴守拙、丙方立场、与时俱进”的核心价值观 ，为上千家企业及上百个城市提供战略策划。
