最近不少朋友问我回迁房的事情，他们大多数是首套或者换房的，由于商品房价格高，所以产生了购买回迁房的想法，由于回迁房的价格一般要低于周围商品房的价格，因此许多购买者对回迁房抱有很大希望，但是您知道回迁房与商品房之间的区别吗?
在日常的工作当中，小编经常会碰到一些客户在纠结回迁房到底可不可以买?回迁房和商品房有什么区别等。其实不管回迁房和商品房，在挂牌交易的过程中，影响房价的因素有很多，在位置 地段 学区等配套设施相同的情况下，回迁房的价格普遍要比商品房低。
很多人对于回迁房还不是很了解，不知道回迁房和商品房两种的区别在哪里，有什么优缺点，回迁房到当地能不能买？回迁房和商品房的区别在哪里呢？第一，回迁房的土地基本上都是划拨土地，而商品房的土地是出让土地，土地性质有着本质的区别。
来源：【昆明日报-掌上春城】掌上春城讯官渡区更新改造局和官渡区国有资产经营有限公司发布《关于在官渡区全区范围内征集商品住房用作回迁安置房的公告》（以下简称“公告”）。公告显示，官渡区将在全区范围内征集至少5万平方米商品房用作回迁安置房，回购均价不超8000元/平方米。
