记者今日从省住建厅获悉，为进一步提高湖南省农村住房建设施工质量及安全生产管理水平，省住建厅组织编制了《湖南省农村住房建设质量安全指导手册》，其中明确，每户只能拥有一处宅基地，建筑层数一般不超过3层，建设住房开工前，应取得《乡村规划建设许可证》和《农村宅基地批准书》，签订施工合同或协议。
为进一步提高湖南省农村住房建设施工质量及安全生产管理水平，日前，湖南省住房和城乡建设厅印发《湖南省农村住房建设质量安全指导手册》，规定每户只能拥有一处宅基地，建筑层数和高度以当地政府的规定为准，建筑层数一般不超过3层。
中华人民共和国《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》，湖南省人民政府《关于切实加强城乡建筑工程质量和施工安全监管工作的通知》、部分市州住房和城乡建设局《关于加强村镇建房管理和技术服务的通知》规定，镇、乡、村建设应制定规划，在乡村规划范围内建房应当办理乡村建设规划许可证，并提交土地证明、建设工程设计方案等材料。
各市州住房和城乡建设局，湘江新区开发建设局，各有关单位:根据《湖南省居民自建房安全管理若干规定》《湖南省人民政府办公厅关于〈湖南省居民自建房安全管理若干规定〉实施工作的意见》、《湖南省农村住房建设管理办法》、《湖南省人民政府办公厅关于进一步加强农村住房质量安全监管的通知》等文件要求，为加强我省行政区域内新建、改建、重建的限额以上居民自建房日常质量安全监管，现将相关事项通知如下:一、全面落实施工质量安全监管责任。
刚刚，湖南省自然资源厅发布了《湖南省乡村振兴用地政策实施工作指引（2024版）》图个明白系列图解。从内容看，涉及了2025年农村翻盖房政策、农村建房政策和农村新建房屋审批流程、农村翻新自建房审批流程、农村翻建房屋审批流程。
11月1日，一份“关于湖南衡南县茅市镇坪山村违规建房情况说明”文件显示，该村一村民违规建造一房屋主体建筑面积近2000平方米，影响极坏。该镇党委书记、镇长免职调离，17名相关镇村干部被处分。11月2日，澎湃新闻从衡南县权威人士处获悉，上述“情况说明”内容属实。
《湖南省农村住房建设质量安全指导手册》印发，规定每户只能拥有一处宅基地。农村建房一般不超过3层。根据《手册》，农村住房建设每户只能拥有一处宅基地，建筑层数和高度具体以当地政府的规定为准，建筑层数一般不超过3层。
