2022年，买房刚需群体一夜之间便“消失”了?背后有3大原因。在媒体的报道之中，刚需们有的为了买房甚至可以彻夜排队，而且动辄上百万的房价，在他们的手上买房就像买“白菜”一样简单，毫不犹豫就付款了，由此导致了商品房价格一路水涨船高。
感觉从去年开始，刚需好像一夜之间全部都消失了?在之前的20年里面，房地产市场一片繁荣的时候，那个时候凡是买房子的都说自己是刚需，尤其是在北上广深一线城市，还要限制买房，另外还要摇号，有很多人摇到号以后，夜晚不睡觉也要排队去抢房子，感觉几百万的房子就像白菜一样便宜。
昨日深圳发布二手房参考价后，事情进一步发酵，今天各大中介平台的挂牌价群体“消失”、“暂无数据”，引发刷屏。深圳市房地产中介协会也发声：中介应敦促业主合理调整委托放盘价格。从发布的成交参考价格来看，普遍较目前的市场挂牌价低不少，昨日也消息传出房产中介被要求挂牌价不能高于成交参考价。
大家好，我是Ashes，写了那么多客户的故事，今天风水轮流转，也轮到了我自己。独生，在众星捧月中长大的我，人生前半段好像什么都来的很轻易:混日子考上了上海一所普通高校，大学的生活过得无忧无虑，毕业后我进了家国企，每天下午四点半坐着公司班车去逛街，和闺蜜喝喝咖啡，晚上回家看书，写写故事...
一直以来，在二手房市场交易中，学区房都堪称“硬通货”，同时也是炒房客的重点目标。记者来到深圳福田区的港中旅花园，上周，京东拍卖显示这里26栋一套116平方米的学区房，起拍价1969万元，比市场价便宜了500万元左右，但是直到拍卖结束也无人出价。
今天早上起来看到西安市住房和城乡建设局发布了《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》，重点变化在于非西安市户籍居民家庭购房原来的政策是要提供连续5年以及以上社保或个税证明，现在调整为只要有本市的《居住证》，并且在购房前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税。
这不得不让笔者感受到楼市的大萧条来临了，如果2021年下半年是楼市的寒冬，那么2022年这四个月以来，绝对是楼市的冰点，想想以前楼市的繁荣，再想想如今的大萧条，如此截然相反的两种情况，让我们特别有感受，尤其是经历过楼市繁荣的大家，曾经的大家为了买房子连夜排队，甚至请人托关系，然后还要去摇号，即便这样也不一定能买得到房子，可是现如今房子摆在那里了，甚至还降价，依然没有人买，那么这到底是什么原因所导致的呢?
楼市有一个奇怪的现象，有些楼盘开盘即售罄，但是后期售楼部还在不停地卖房子，到底是谁在说谎?很多人对售楼部开盘即售罄的现象持怀疑态度，事实上有些开盘售罄的售楼部后期还在不断打广告，房子也在继续卖，一点也不像售罄的样子，好像房子还有很多没有卖出去，这到底是怎么回事呢?
这两天，佛山迎来断崖式降温，仿佛一下子进入了冬天。他们向淘房志抱怨:难以买房的心情，比过冬还难受…在桂城3大板块中，他们认为三山新城前景虽然很好，但是目前城市建设还没完善，相关配套也还没起来，他们放弃选择这里，把目光转向千灯湖和映月新城。
