编者按真如地区是2001版上海市城市总体规划确定的四个副中心之一，也是“上海2035”总体规划确定的主城副中心之一。但长期以来，由于真如地区的发展面临着权属主体分割、诉求平衡困难、高压走廊入地困难等问题与瓶颈，发展建设未能很好地与城市副中心的定位相匹配。
在上海，有这样一个板块：明明占据内中环间核心地段，房价却始终难以上涨，甚至被中环外的三林滨江、七宝等板块超越；明明早在1999年前就被赋予“上海四大城市副中心”的重要定位，在2001年就制定了宏伟规划，但二十多年过去，大部分规划依然只停留在纸上，不断给人们描绘虚幻的美好蓝图...
近日，“真如之心-上海西站及周边区域城市设计国际方案征集”启动会在区规划和自然资源局举行。来自中国、美国、英国、日本、新加坡等多个国家的顶尖设计机构组成的四个入围团队齐聚现场，各团队主创代表纷纷分享了对真如地区的期待以及设计愿景。
夜晚霓虹初上，真如地区车水马龙；高楼林立间，新兴商务区初现峥嵘。随着区域基础设施的完善、商业配套的升级以及政策支持的加强，众多大型企业总部入驻真如地区，区域经济发展势头强劲。截至目前，辖区内中海中心、高尚领域、星光耀广场等商办项目总去化超5万平方米。
上海西北角的普陀真如，“上海最大水产市场”曾经是她最深刻的标签。如今，“面向长三角的会客厅”日臻醇熟，“功能复合、文化多元、生态优先、创新引领”的全球新型复合城市副中心早已取代昔日的标签，立足沪宁发展轴与上海西站枢纽，商业、人居价值刷新城市记忆。城市焕新需要点睛之笔。
近期，有好几条与普陀区真如区域有关的新闻吸引了人们的关注——一条是，真如之心-上海西站及周边区域，公开征集城市设计国际方案；另一条是，公开数据显示，位于真如副中心的中海中心，在上海写字楼2024年度租赁市场成交量位居榜首。真如之心，就是真如板块中一直未出让的C位地块。
在上海市规划和自然资源局的指导下，上海市普陀区规划和自然资源局（征集人）组织开展真如之心-上海西站及周边区域城市设计国际方案征集，并委托上海国际招标有限公司作为征集代理，欢迎有兴趣参与应征的申请人参加本次征集活动。
随着中海环宇城MAX的开业，以及海纳小镇的打造，普陀真如地区的开发建设进入了快速发展期。一度被寄予厚望的真如城市副中心，终于开始显山露水。从城中村到城市副中心，打开新局面的背后，到底啃下了哪些硬骨头，真如又是否有机会实现弯道超车呢？
近期，有好几条与普陀区真如区域有关的新闻吸引了人们的关注。一条是，真如之心—上海西站及周边区域，公开征集城市设计国际方案；另一条是，位于真如副中心的中海中心，位居上海写字楼2024年度租赁市场成交量榜首。真如之心，是真如板块中一直未出让的C位地块。
真如红旗村曾是上海典型的城中村，位于其中的水果、水产等交易市场是很多老上海人不可磨灭的童年记忆，但伴随着时代变迁，其人口拥挤、环境脏乱、设施落后的状况愈发严重。幸运的是，那张代表着浓浓烟火市井气的名片并未完全褪色，而是在城市更新的机遇里变成了一张通往未来的船票。
每经记者：包晶晶 每经编辑：陈梦妤上海楼市的刚需、刚改需求被进一步激发。而回暖后的市场，中心区域和远郊成交活跃，如浦东前滩公馆、青浦保利虹桥和颂、徐汇海上清和玺等，都登上了周度成交TOP10榜单，同样，项目竞争也日益激烈，拼地段、拼配套、拼产品，还得拼入市节点。
