房价一直是购房者最为关心的问题，随着社会资源越来越集中于城市，在城里买房就成了大家绕不过去的坎。而房子的金融属性凸显，投资炒房可以赚钱，则吸引了大量的投资炒房客涌入楼市，助推房价涨个不停，以至于目前的全国平均房价已经突破万元。
“上海房价又又又又又涨了”“上海房价起飞了”……元旦前后，上海正式进入抢房模式，而且中介的二手房挂牌量急剧下降，很多房东出现了跳价不卖返还双倍定金的现象。诸多媒体、自媒体都在分析房价上涨的原因，又或是该不该追高。种种迹象都在表明，上海楼市正在走向火热。
西南部是上海的价格高地，古美是上海西南部价格高地。莘庄凭借交通枢纽地位以及繁华的商业氛围大有后来居上之势，轰动上海的金辉海上铭著依旧是7万1单价卖不动，划入学区才清盘;这样一个不突出的区域，什么时候变得这么能打了?
一路之隔的两个小区，房价居然相差1万/平，凭什么？搞不明白这件事，买房，注定是要吃大亏的。一个让我印象深刻的案例。两个小区，同样位于上海闵行的七宝板块，甚至中间只隔了一条马路。不仅区位和配套基本一样，去地铁站的距离几乎相同，楼龄相差三四年而已。
文/本刊记者 甄爱军在房价不断走高的今天，不少购房者希望找到房价洼地，并买到价钱便宜的房产，以便能够适当降低购房成本。但并不是所有的房价洼地都是价值洼地，因此在考察过程中，需要关注房价洼地是否存在价值提升的可能。价格洼地让人“吃药”房价洼地就一定能够具有超高升值空间？未必。
在上海，有这样一个板块：明明占据内中环间核心地段，房价却始终难以上涨，甚至被中环外的三林滨江、七宝等板块超越；明明早在1999年前就被赋予“上海四大城市副中心”的重要定位，在2001年就制定了宏伟规划，但二十多年过去，大部分规划依然只停留在纸上，不断给人们描绘虚幻的美好蓝图...
