(央视财经《经济信息联播》)江苏南京在9月放开全市限购,部分区域首套房首付比例降低。这段时间以来,南京的二手房交易活跃,新房看房量也有所增加。孙鹏鹏是江苏南京一家房产中介的工作人员。他告诉记者,新政落地以来,南京的二手房市场十分活跃,尤其是刚需和改善型的需求增长明显。
最近楼市调控的话题热度居高不下,各种房地产市场旺季才会出现的新闻也纷纷现身。就在这两天,有朋友转给我一条“南京二手房主连夜涨价100万”的消息,问我他的房子是不是也可以涨个几十万挂牌,实在让我有点哭笑不得。
南京住宅限售政策源于2017年,当时为应对市场火热行情,规定新购新房或二手房须取得不动产权证书满3年后方可上市交易。随后在2022年对限售政策进行了松绑,将新房“取得不动产权证书满3年”调整为“自合同备案之日起满3年”,缩短了上市交易的时间。
上周,南京全市二手房成交2306套(含高淳、溧水),环比上涨33.4%,其中主城九区成交量2174套。从成交走势来看,成交量在经历了短暂下行后,再次回归4月中旬水平,环比涨幅明显。上周南京二手房新增挂牌量1263套,环比减少11.
(央视财经《第一时间》)近日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布重磅房地产信贷政策,全国多个城市也随即推出落地政策。在江苏南京市,购房首付比例已经调至政策规定的最低标准,也就是首套房首付只需二成,对此市场反应如何?
扬子晚报网5月22日讯(记者 马祚波)降首付、降利率、住房“以旧换新”,近来南京房地产市场利好消息不断,使得部分卖家的心理预期也在走高。记者了解到,南京二手房的挂牌价已连续三周呈上涨态势,议价空间正在收窄。
扬子晚报网4月1日讯(记者 马祚波)在3月31日发布的南京楼市新政“宁七条”中,最受关注的莫过于限售政策全面取消,为二手房上市“解绑”。不过,记者发现有人在网上晒出南京“3月31日二手房挂牌新增超3000套暴增323%”的消息,引发市场担忧。
3月31日上午,南京市住房保障和房产局联合多部门发布新政,即日起在全市范围内全面取消限售政策,商品住房在取得不动产登记证书后即可上市交易,有效满足居民各类置换改善需求。这意味着,南京执行近8年之久的商品房限售政策宣告终结。