4月24日,成都中心城区迎来本周第二场土地拍卖。此次土拍原计划出让5宗宅地,但3宗地块因故终止出让,其余2宗宅地底价成交,总成交价约10.37亿元。加上一天前(4月23日)出让的4宗宅地揽金41.4亿元,两天土拍共收金51.77亿元。
01市场低迷,房企们在少数城市集中投资今年,全国房地产市场持续低迷,房企们拿地也极为谨慎。根据克而瑞数据,1-7月房企新增货值、总价和建面百强的总额分别为116655亿元、8270亿元和7278万平方米,拿地金额百强房企的投资力度同比去年下降20%。
楼市走出独立行情的成都,在土地市场上也掀起了波澜。继去年成交楼面地价接连创出新高之后,今年成都土拍市场一举突破3万元单价。3月11日,成都拍卖出让中心城区3宗住宅用地,总占地面积约134.92亩。这些地块分别位于高新区大源板块、锦江区三圣乡板块、成华区槐树店板块。
在一周前,成都土拍市场创下了成交楼面地价的新高之后,今日再次拍出四年多来的最高溢价地块。9月27日,成都拍卖2宗纯住宅用地,分别位于天府新区麓湖板块和双流东升板块,共计约77.87亩。其中,麓湖37亩地块吸引了10家企业参拍,竞价超100轮,最终由川系民企润达丰滨江以溢价率86.