买房是每个人人生中最重要的一件事,而买房的首付款往往是很多家庭十数年的积累,甚至是几个家庭(自己、爸妈、岳父岳母)共同拼凑的款项,所以买房的贷款下不来,首付款能不能退这个问题,对于很多家庭而言,至关重要!从现实生活中的角度来看,首付款能不能退,问题的关键取决于责任方在哪一方。
买房是很多年轻人的梦想,对于绝大多数年轻人来说,全款买房是一件很难实现的事,所以贷款买房成为一个常见的事情,但不少购房者有过房贷申请被拒的经历。那么,房贷批不下来,首付款可以退吗?房屋可以退吗?“首付都交了,按揭办不了,这下该怎么办啊?”6月10日,三明市民刘思扬遇到了难题。
去年,郭先生在杭州临安看中了一套房子,交了60多万首付,他说后来接到银行通知,贷款办不下来,当时他提出退首付款,但钱一直没拿到。杭州临安锦墅街上有个锦贤府小区,还没交付。去年6月,郭先生在这里看中了一套房子,合同总价是207万多。
华州居民解女士要求退房,售楼部认为是解女士拒绝网签,贷款要等网签后才能申请,要退款先起诉解约。华州区房屋交易所房产股负责人表示,开发商因征信问题确无法办按揭,之前也为解女士协调过但未果,建议走司法途径解决。
收钱的时候,很快就到账了,到了退钱的环节,却是千难万难。5月12日,两人在雁塔区双桥三路上的万象春天小区1期门口看中了一个临街商铺,面积为113.94平方米,“售楼处工作人员称,原价是每平方米2.1万,最后将价格谈到了每平方米1.85万。”