在购买预售商品房时，开发商会在售楼处摆放该商品房项目的沙盘，展示楼盘的区位、建筑外观、朝向、配套设施、小区公共区域规划等等。如果沙盘展示效果和实际交付房屋不符，开发商算违约吗？购房者能否解除购房合同？近期，横州市法院审理了一起商品房买卖合同纠纷案。
近日，都市地产收到来自湖南省岳阳市锦绣新城小区的业主爆料：小区开发商私自更改小区内部的规划，原本在小区一期的篮球场在没有与业主商量的情况下，将篮球场区域改到了小区第二期区域；沙盘中规划的绿化带却变成环保砖。
齐鲁网·闪电新闻1月21日讯 规划图是楼房建设的根本依据，实际建成效果应该与图纸上完全一致。但是最近临沂市致远·翡翠时代项目的业主反映，他们居民楼的通道最近被封堵了起来，而且项目的建设情况与规划图完全不一样。
近来年，多个楼盘爆出开发商擅自更改小区规划，未经业主同意就占用绿地新建物业，擅自改变承诺的容积率、绿化率， 导致小区容积率增大、绿化率缩小、原有规划的绿地、景观破坏，致使业主无形中增加购房成本，拥有的绿地面积减少，有的业主只是悲愤、感叹发几句牢骚而沉默，有的业主们为此而与开发商交
一条小马路之隔的对面小区改变了原来的设计规划，要把小区车库进出口，改建到自家居民楼的正对面。最近，万科中德小镇三期34号楼的居民非常焦虑，对面小区（万科中德四期）车库出入门改建到自己楼对面的行为，将严重导致车辆尾气、灯光、噪音等等一系列的污染加剧。
