潮新闻客户端 记者 王佳骏第1问- 我爱问佳骏 -卖掉中山北园和现代雅苑的两套房子，去买运新花苑二区138㎡，是否合算？第1答- 我爱问佳骏 -置换没什么划不划算，只有适不适合。就地段来讲，这几套房子都在杭州的中心板块，甚至还是你目前持有的几套居住氛围更好。
经济日报文章指出，“房贷置换”看似能省钱，实则是陷阱。目前，消费贷款的平均利率为3.5%左右，今年“618”期间，个别银行的消费贷利率甚至已低至“2”字头水平，而存量房贷利率普遍在4%以上，二者存在较为明显的利差。
每当存量房贷与新发放的消费贷款、个人经营性贷款的利差扩大，“房贷置换”“转贷降息”陷阱就会卷土重来。据媒体报道，近期又有不法中介盯上了这块肥肉，诱骗借款人用消费贷款、个人经营性贷款置换存量房贷，声称能“帮助”借款人省下一大笔利息。“房贷置换”看似能省钱，实则是陷阱。
我是紫沐，这是我第325篇日记，欢迎关注公众号【紫沐楼市日记】。有粉丝咨询，遇到了一个决策难题。如果按目前的预算，他能买500万左右的房子。但他名下还有一套300万左右的老破小，如果卖掉能直接上800万。现在犹豫的，就是老破小不好卖，执行过程麻烦。
