业主觉得物业服务不行，往往会以不交物业费的方式表达抗议，但这样的做法显然难以达到目的。法官就给广大业主支招，遇到物业服务不到位，是有办法维权的。目前，业主们对物业服务最不满的主要集中在清扫保洁不及时、安保值班不认真、绿化养护不到位，以及收费公示不明确等方面。
位于上海静安区保德路上的艺康苑小区业主最近收到了一个好消息：他们向前物业公司追讨400多万元公共收益获得法院判决支持。这个小区横跨宝山、静安两区，一度因为分属不同居委管理，业主各管各，使得小区事务无法推动。那么这次共同追讨400万，他们是如何做到的呢？
近日，姚安县人民法院收到某物管公司起诉两户业主的诉状后，立即指派调解员开展诉前调解工作，顺利化解了双方的矛盾。 “我们收取的物管费本来就低，还一直拖欠不交费，真的难以开展后续服务工作。” “我们不是故意不交费，是我们多次向物管公司反映的问题都没有解决。
