来源：每日经济新闻 每经记者 刘颂辉 每经编辑 陈梦妤 3月31日，南京市举行进一步促进房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会。自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。
新京报贝壳财经讯 3月31日，“南京发布”官微披露“房七条”政策，涉及加大青年人刚性购房政策支持、进一步满足居民置换改善需求、加快满足被征收群众安置需求、全面取消商品住房转让限制、进一步加大住房公积金支持、进一步盘活企业存量闲置资产、着力提升城市居住环境品质等。
扬子晚报网4月1日讯（记者 马祚波）在3月31日发布的南京楼市新政“宁七条”中，最受关注的莫过于限售政策全面取消，为二手房上市“解绑”。不过，记者发现有人在网上晒出南京“3月31日二手房挂牌新增超3000套暴增323%”的消息，引发市场担忧。
南京住宅限售政策源于2017年，当时为应对市场火热行情，规定新购新房或二手房须取得不动产权证书满3年后方可上市交易。随后在2022年对限售政策进行了松绑，将新房“取得不动产权证书满3年”调整为“自合同备案之日起满3年”，缩短了上市交易的时间。
