提起2008年，有几个事情我们都回避不了，美国的次贷危机，中国的汶川地震，北京奥运会。20世纪80年代末、90年代初以来，美国房地产开始了十几年的繁荣，住房销售量不断创新高，房价也以每年增幅超过10%的速度攀升，1995年至2006年美国房价翻了一番。
