现在的社会环境下,房屋是一个家庭的重要财产,一般在不动产中心登记的是夫妻一方或双方的名下,但是有些家长在买房的时候,出于“其他原因”的考虑,会将房产直接登记在未成年子女名下,这样操作有利有弊,家长在操作的时候需要清楚利弊,今天我们从法律角度说下,房子登记在孩子名下,有哪些利弊?
网络图片“原来想通过买房解决就读升学问题,现在发现事情也没那么简单。”市民张燕这样对记者说。近日,本网持续报道“购房与升学”这一热点话题,引发了众多读者的关注和咨询。记者特此采访有关部门,为读者答疑解惑。
如今,很多家长在购置房产时,出于各种原因,喜欢将房产直接登记在未成年子女名下。这样做似乎百利而无一害,但凡是有两面,有利必有弊。在父母看来,将房产直接登记在未成年子女名下的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。
“最好的投资就是对孩子的投资”“父母之爱子,则为之计深远”“绝不能让孩子输在起跑线上”......为了让孩子上好幼儿园、好学校,许多家庭在孩子尚未出生时就开始谋划,为了置备一套有“名校”学位加持的房子,过程中,一些家庭甚至产生了内部矛盾。
有些人把房子写到孩子名下,您知道会有什么不利的地方吗?有些人把房子写到孩子名下,您知道会有什么不利的地方吗?今天我讲六点:一、夫妻离婚,房子到底是孩子的还是夫妻双方的,很容易产生纠纷。房子写孩子名下可以分成两种情况:赠与和借名。赠与指的是父母出资,房子所有权归孩子。
刘女士:她说她帮我找一个房源,过51%的产权给我,签两份不一样的合同 不同学校总费用不同。擎天柱律师事务所律师 王云根:民法典明确规定,行为人和相对人以虚假的意思表示,实施的民事法律行为是无效的,也就是说在这个纠纷当中的阴阳合同,它的效力是属于无效合同,他并不是以买卖房屋真实的意思表示。
大张和妻子为了8岁的女儿能上名校,共同出资购置了一套学区房,产权登记在女儿名下。离婚时,该房产可以作为夫妻共同财产进行分割吗? ——原则上不可以。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。